Carpentras - Studio prêt à vivre - 18 m²

Ideal investissement - forte rentabilité - lumineux - clé en main - faibles charges à la recherche d'un investissement rentable et sans travaux ?

Ce studio de 18 m² (loi carrez 17.70 m²) a tout pour séduire.

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commodités.

Entièrement prêt à vivre, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Côté investissement, le potentiel est au rendez-vous avec un revenu locatif estimé à 3 600 € hors charges par an, offrant une rentabilité brute attractive de 9,23 % (environ 8 % nette).

Un bien idéal pour un premier investissement, de la location nue ou meublée, avec une gestion simple et un excellent rapport qualité / rentabilité.

Une opportunité à ne pas laisser passer.

Contactez dès maintenant notre équipe au 04 90 35 37 20 pour organiser une visite.

Réf.

1811.

Dpe : e 374 kwh / m² / an - ges : c 14 kgco² / m² / an (22 / 02 / 2026) le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.