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appartement 8 pièces 194 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 8 pièces 194 m² Aix-en-Provence (13090)

3 900 000 €

Appartement 8 pièces Aix-en-Provence (13090)

Exclusivite - aix-en-provence - quartier mazarin - appartement renove de 195 m² - 5 chambres - annexes - cave - garage - rez de jardin - parking en exclusivité chez barnes découvrez ce magnifique et élégant appartement du 18ème siècle, entièrement rénové, de 194,51 m² habitables loi carrez plus 118,04 m² de surfaces annexes, placé en plein centre historique et culturel de la ville d'aix-en-provence dans le prestigieux et réputé quartier mazarin. Situé en rez de jardin d’un charmant petit hôtel particulier jouissant d'un jardin privatif de 250 m² exposé plein sud avec une terrasse bien ensoleillée et un portail pour y accéder directement en voiture. En plus d'une petite cour intérieure avec véranda l'appartement est doté d'un cellier, d'une chaufferie, d'une remise de jardin, d'une cave, d'un local vélo et d'un garage attenant. L'espace habitable très spacieux et cosy, traité dans un style épuré, offre un lieu de vie d'exception alliant authenticité, charme et confort. Il comprend un grand séjour avec cheminée plein sud avec en enfilade un salon, une salle à manger et une vaste cuisine bien aménagée, deux suites avec dressings et salle d'eau, une chambre avec salle d’eau plus en annexe à l'étage deux autres chambres et une salle d’eau commune. Buanderie restauration de grande qualité et très belles prestations. Une opportunité rare à ne pas manquer. Bien soumis au statut et règlement de la copropriété comprenant 15 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 320 euros / an - véronica fougues - agent commercial - ei - rsac 440 006 237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

5 WC

WC séparés

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 41 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1780
Sécurité: Alarme

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