Iad france - pauline van leeuwen (06 36 90 92 08) vous propose : situé en plein coeur du centre-ville de troyes rue emile zola, proche de toutes commodités et de son réseau de transport développé, venez découvrir ce charmant duplex de 203 m² proposant deux places de parking. Il comprend un rez-de-chaussée, offrant une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour de 66 m², un wc puis un étage desservant un large palier de 19 m², trois chambres de 17-18-19 m², un dressing, une salle de bain et un second wc. 48 m² dans les combles restent aménageables avec une hauteur de 1,80m. La façade du bâtiment et la toiture ont été rénovées il y a moins de 10 ans. Elles présentent un état irréprochable et parfaitement entretenu. Chauffage électrique individuel. Laissez-vous séduire par le charme troyen et son patrimoine architectural. Mesdames, messieurs, contactez-moi la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.33 € par mois (soit 3076 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pauline van leeuwen ei (id 45985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.