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appartement 6 pièces 194 m2 à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Vente appartement 6 pièces 194 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)

890 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Genis-Pouilly (01630)

En exclusivité - magnifique attique en duplex de 187 m² carrez (193,79 m² au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau / bains situé dans le park jean monnet vendu avec un garage double. Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84 m² et 177 m² surplombant l’environnement. Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes. Son premier niveau dispose d’un grand séjour / cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie. Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés. En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires. Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent dpe, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (rp du cern). Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840772).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²

Surface carrez : 187 m²

Surface du séjour : 56 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6

Duplex
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports