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appartement 6 pièces 128 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

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Vente appartement 6 pièces 128 m² Romans-sur-Isère (26100)

239 200 €

Appartement 6 pièces Romans-sur-Isère (26100)

Appartement atypique en duplex avec terrasse sur le toit. Situé place Jacquemart à Romans sur Isère, au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du XIX -ème siècle, cet appartement de 128 m² loi carrez, et d’une superficie au sol de 141 m², vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée de 72 m², charpente apparente et d’une hauteur de plus de 4m, sur le même niveau, 3 chambres de 10 à 12 m², et une salle d’eau avec douche italienne. À l’étage en mezzanine, une 4eme chambre ou un espace lecture ou autre selon vos envies, de 22 m² au sol, avec accès à la terrasse. Cette terrasse d’environ 11 m² vous offre une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis sur la Collégiale Saint Barnard et sur le Vercors. Vous saurez apprécier le calme de ce duplex situé en centre ville. Ce bien dispose aussi d’une cave et d’une cour intérieure partagée. Charge annuelle de la copropriété avec Syndic bénévole : 400 euros Taxe foncière 2023 : 1261€ Le prix est de 239 200 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : B : 67 KWh / m² / an / C : 15 kg CO² / m² / an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 desany@ev-immo.fr / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Atypique

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Surface du séjour : 72 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 11 m²