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appartement 5 pièces 138 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 5 pièces 138 m² Paris 19 (75019)
875 000 €

Appartement 5 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Agathe Cohen (06 11 51 96 77) vous propose : Découvrez votre futur foyer : un duplex en dernier étage avec terrasse, conçu pour répondre aux besoins des familles en cherche d'espace et de volumes. Imaginez-vous profiter du confort du dernier étage, où la lumière baigne abondamment dans la pièce de vie. Laissez-vous séduire par la petite terrasse ensoleillée de 9 m², accessible directement depuis le séjour. Ce duplex, situé rue Archereau à 3 minutes de la ligne 7, dispose de quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes et de vastes espaces de rangement, il est pensé pour répondre aux besoins des familles (ou aux projets d'investissement tels que la colocation). Construit en 1991, l'appartement offre un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. Vous avez la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies : que vous souhaitiez créer un espace de vie ouvert en réaménageant la cuisine, repenser l'espace bureau, agrandir le séjour ou même ajouter une 5ème chambre, il existe de nombreuses possibilités. Une cave en béton vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Cohen EI (ID 73818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 811809508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 875 000 € (soit 6 341 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463681
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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