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Appartement 6 Pièces 196 m² à vendre à Bar-le-Duc (55000)
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Vente appartement 6 pièces 196 m² Bar-le-Duc (55000)

169 000 €
-3 %

Appartement à vendre BAR LE DUC Hyper centre ville - 196 m² - 4 chambres - garage - terrasse -

Emmanuel Thomas vous propose en plein cœur du centre-ville de Bar le Duc, un magnifique appartement situé principalement au 1er étage dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et recherché avec volumes et fonctionnalité. Ce triplex dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée via une cour intérieure, d'un atelier et d'un garage pour 1 VL avec porte automatique (rare en hyper-centre). Au 1er étage, on découvre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier à proximité, un dégagement, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau avec son accès terrasse ainsi qu'une pièce parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative. Les combles sont aménagés en une quatrième chambre de plus de 20 m². Chauffage gaz de ville récent, cheminées, parquet sont des atouts mêlant confort moderne et authenticité. À deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et services. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 597141 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface carrez : 196 m²
Etage
  • Triplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 169 000 € (soit 862 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 738 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830031336677
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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