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appartement 5 pièces 109 m2 à vendre à Ville-la-Grand (74100)

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Vente appartement 5 pièces 109 m² Ville-la-Grand (74100)

649 000 €

Appartement 5 pièces Ville-la-Grand (74100)

Attique T5 de 2020 au calme proche douane Ref 1825GR : À 900m de la douane de Mon Idée, cet emplacement citadin entièrement isolé de la route est idéal et recherché pour son environnement résidentiel et calme, à proximité des écoles et des commodités. Au sein d'une résidence de 2020 à la frontière d’Ambilly, cet appartement en attique de 109 m² offre une double exposition lumineuse Sud-Est / Sud-Ouest, dont on profite aussi depuis ses deux terrasses. La pièce de vie, décorée avec goût, homogénéité et sans place perdue, se prolonge sur la terrasse principale de 60 m². Aménagée et arborée avec de larges bacs, un olivier, un petit potager et alimentés par un arrosage automatique, elle permet de belles vue Salève, et sur les couchers de soleil sur le Jura. 3 espaces nuit sont répartis avec une chambre en suite avec salle de douche privative et 3 chambres se partageant une salle de bain, dont la chambre parentale de 16 m² avec accès à la terrasse et deux chambre se partageant la deuxième terrasse. L'appartement est complété d'un garage double en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos en rez. Avec un chauffage individuel au gaz (DPE : C) et des charges modérées (145euros / mois), cet appartement soigné, parfaitement entretenu et à 700m du Leman Express vous attend pour poser vos valises. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 740 euros / an - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 60 m²

Surface balcon : 11 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Interphone