Iad France - Christophe Penvern (06 19 72 58 94) vous propose : Au calme dans un cadre verdoyant, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement traversant 5 pièces de 100,32 m² environ en excellent état et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, une superbe cuisine équipée laqué noir avec de nombreux rangements et une jolie porte verrière coulissante, un double séjour lumineux de 32,39 m² environ ouvrant sur un grand balcon de 8 m² environ, un couloir et ses nombreux rangements, dessert 3 belles chambres dont une de 15 m² environ, une salle de bain équipée de deux vasques, baignoire, espace buanderie et toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. L'isolation phonique et thermique est assurée par des fenêtres double vitrage, parquet de qualité dans les pièces de vie, adoucisseur d'eau et filtre anti calcaire, hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Chauffage collectif, eau froide, gardiennage et entretien des espaces verts sont inclus dans les charges. Aucun travaux prévu dans la copropriété (étanchéité de la toiture rénovée et parties communes effectués récemment, pas de ravalement à prévoir). Arrêts de bus au pied de la résidence (lignes desservant Versailles centre, Gare des Chantiers, Rive Gauche et Rive Droite mais aussi Vaucresson), commerces de proximité à 2 minutes à pied (Carrefour City et Pharmacie), accès rapide en 5 mn aux écoles Les Châtaigniers et collèges Hoche, Rameau, Saint Jean, lycée et Autoroute A13. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Penvern EI (ID 23587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.