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appartement 5 pièces 131 m2 à vendre à Vaucresson (92420)

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Vente appartement 5 pièces 131 m² Vaucresson (92420)

630 000 €

Appartement 5 pièces Vaucresson (92420)

Vaucresson - appartement avec balcons - 5 pieces - 3 chambres - 131 m² - 630 000 euros bienvenue chez abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement familial de 131 m², niché au cœur d'un parc boisé de 14 hectares, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement spacieux et lumineux se présente avec élégance. Dès l'entrée, un espace penderie pratique vous accueille, menant à une cuisine équipée et son office attenant. Le vaste double séjour / salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Un couloir conduit à une 1ère zone nuit, avec une grande chambre donnant sur le jardin, complétée par de nombreux placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes composent aussi cet appartement : l'une avec son propre balcon privé, ainsi qu'un espace dressing; la seconde donnant sur le jardin de la copropriété. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Emplacement privilégié de cet appartement à seulement 10 minutes de la gare sncf de la ligne l, du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'autoroute a13 les + du bien : - appartement lumineux avec vue arborée - bonnes performances énergétiques - copropriété avec parc boisé, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants - chaudière collective remplacée en 2021 - a proximité de toutes les commodités a noter : - taxe foncière : 295 euros - charges de copropriété : 7 466 euros / an (eau froide / chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardienne, parking, entretien du parc, tennis …) - coût annuel électricité : 1 540 euros à 2 120 euros (estimatif) - état du bien : a raffraîchir - le bien est soumis au statut de copropriété - 451 lots - appartement lot n° 95 – cave lot n°301 - parking lot n°445 - aucune procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 218 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 47 (d) prix de vente : 608 700 euros (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l’acquéreur de 21 300 euros représentant un total de 630 000 euros (honoraires agence inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame isabelle francis, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 13 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.