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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Vaucresson (92420)

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Vente appartement 5 pièces 98 m² Vaucresson (92420)

500 000 €

Appartement 5 pièces Vaucresson (92420)

Iad France - Rose-Marie Tesse (06 21 04 11 06) vous propose : En dernier étage, cet appartement de 98 m² environ, vous séduira par ses nombreux atouts : sa localisation proche de la gare, des commerces et des écoles, son calme, sa luminosité due à son exposition SUD et OUEST, son plan sans perte de place et sa grande pièce de vie. Très fonctionnel, il est composé d’une entrée aménagée avec placards et espace bureau, qui dessert d’une part : l’espace nuit des parents composé d'une chambre avec dressing et salle de bain avec WC, et d'autre part, vous accèderez à une grande pièce de vie composée d’une salle à manger, donnant sur une grande cuisine avec espace repas et d’un salon avec cheminée, ainsi qu’un balcon exposé SUD. Enfin l’espace enfants avec 2 autres chambres, dressing et une 2ème salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien, une grande cave et un local à vélo en sous-sol, ainsi qu’une place de parking couverte. Possibilité d’acquérir une 2ème place couverte en supplément. L’appartement se trouve dans une petite copropriété verdoyante dans laquelle un ravalement thermique a été voté et payé par les propriétaires actuels… Amélioration du DPE et baisse des charges sont à venir. Les charges de copropriété incluent : l’eau (froide et chaude), le chauffage et l’entretien des espaces verts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 470 € par mois (soit 5640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.