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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Vaucresson (92420)

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Vente appartement 5 pièces 95 m² Vaucresson (92420)

430 000 €

Appartement 5 pièces Vaucresson (92420)

Iad France - Rose-Marie Tesse (06 21 04 11 06) vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel, en lisière de forêt venez découvrir cet appartement familial de 96 m² environ, entouré de verdure, dans une résidence qui vient d’être ravalée avec gardien et espaces verts. Il vous séduira par sa luminosité, son exposition sud, son aspect fonctionnel avec de nombreux rangements, sa rénovation récente et son plan optimisé. Il se compose d’une entrée avec un très grand placard, une confortable cuisine aménagée, un espace salon et salle à manger de 30 m² donnant sur le balcon exposé Sud, dans l’espace nuit vous trouverez : 3 chambres (15,13 et 11 m²) avec chacune un grand dressing, WC séparé, salle de bains avec WC et salle de douche. Une grande cave très pratique en sous-sol et une place de parking extérieur complètent ce bien. Stationnement facile et libre au pied de l’immeuble pour un 2ème véhicule. Garage à vélo collectif et sécurisé en sous-sol. Vous êtes à 15 minutes à pied de la Gare de Garches. Arrêt de bus pour Versailles, la gare de Garches ou Vaucresson, Rueil Malmaison à 3 minutes. Vous avez à proximité : boulangerie, pharmacie, restaurants, crèches, écoles, nombreuses activités sportives (danse, foot, rugby…) et la forêt de Saint Cucufa qui n’est qu’à 1 minute. Le quartier est très agréable, familial et vivant, on y est bien ! Je suis disponible 7 jours / 7 pour organiser une visite avec vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.