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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente appartement 4 pièces 79 m² Rueil-Malmaison (92500)

480 000 €

Appartement 4 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : Magnifique appartement à vendre au cOEur du centre-ville de Rueil, dans une résidence fermée et sécurisée. Cet élégant logement, entièrement rénové, offre un espace lumineux et moderne idéal pour une vie confortable en famille. Avec une superficie de 33 m², le salon et la cuisine ouverte équipée et aménagée offrent un espace convivial et fonctionnel. Les trois chambres de respectivement 11,30 m², 11 m² et 9 m² offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. La résidence fermée et sécurisée assure une tranquillité d'esprit, tandis que l'emplacement hyper central à Rueil garantit un accès facile à toutes les commodités. La rénovation récente, incluant l'isolation et le ravalement du bâtiment en 2023, a été réalisée avec soin, intégrant des éléments modernes pour créer un intérieur lumineux et fonctionnel. De plus, la présence d'une cave offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. Pour ceux qui recherchent encore plus de commodités, un box fermé est disponible en option, avec la possibilité d'acquisition pour 30000 €. De plus, cet appartement est situé dans la sectorisation de l'école Jean Jaurès, offrant ainsi un accès privilégié à l'éducation pour les enfants de la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité au cOEur de la ville de Rueil. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.