Iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Très bel et spacieux appartement de type 4 de 110 m² environ ! , situé au 2em étage de la résidence de standing Guy de Maupassant très prisée sur la commune de St Saulve. Calme, sérénité et verdure s'offriront à vous pourtant implantée aux portes de la ville à proximité de toutes commodités, commerces, transports et parc avec étang où se balader paisiblement en plus du parc très agréable de la résidence. Vous trouverez Une grande entrée dégagée ouverte sur un vaste salon séjour, double accès à une cuisine entièrement équipée avec coin repas offrant une vue agréable et dégagée. La pièce de vie sur parquet massif dispose de deux énormes baies coulissantes donnant de part et d'autre sur un balcon à la vue arborée, ce qui permet d'avoir les meilleures expositions possible, sud est d'un côté, sud ouest de l'autre, la luminosité étant indispensable dans le nord vous n'en manquerez pas dans cet appartement traversant ! Accès depuis la cuisine au balcon également. Le coin nuit, composé de deux couloirs, dessert 3 belles chambres spacieuses, WC séparés avec lave main, salle de bains. Placards. Chassis en aluminium en bon état avec volets électriques pour les baies, volets manuels pour les plus petits volets. Toutes les pièces d'eau sont carrelées. Une Grande cave et un garage complètent ce bien. Local vélo, parties communes agréables composées de matériaux nobles, marbre. Terrain de tennis rénové et disponible pour vous ou votre famille. Produit complet très intéressant à voir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 440 € par mois (soit 5280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Parquet

Standing
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.