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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Gratien (95210)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Saint-Gratien (95210)

279 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Gratien (95210)

Iad france - marion page (06 73 27 31 31) vous propose : * a 3 minutes de la gare de st gratien (rer c), des écoles et des commerces * dans une résidence arborée et sécurisée, vous serez séduits par ce beau 5 pièces de 97 m² environ, très bien agencé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour de 34 m² environ, une cuisine toute équipée avec terrasse et un wc séparé. Un couloir avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit qui se compose de 3 chambres (4ème chambre possible), une salle de bains avec wc et une salle d'eau. La copropriété est très bien gérée. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges (soit une consommation de 1000€ par an environ). Les + : - une belle lumière grâce aux grandes ouvertures, - le balcon filant de 30 m² environ (exposition sud / est), - une grande cave, - un parking en sous-sol (accès sécurisé), - le jardin de la résidence très bien entretenu. Beaucoup de potentiel pour cet appartement familial ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306.07 € par mois (soit 3672.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion page ei (id 39953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 30 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.