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appartement 5 pièces 112 m2 à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)
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Vente appartement 5 pièces 112 m² Rosny-sous-Bois (93110)
360 000 €
-8.16 %

Appartement 5 pièces Rosny-sous-Bois (93110)

Vous cherchez le parfait duplex à Rosny-sous-Bois ? Ne cherchez plus ! COUP DE CŒUR ASSURE : Je suis ravie de vous présenter ce magnifique duplex inversé de 112 m². Avec ses hauts plafonds et sa double exposition, la lumière naturelle ne manque pas dans cet appartement tout au long de la journée. Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparés, ainsi qu'un salon ou bureau de 15 m² pour télétravail ou profession libérale. Le troisième étage abrite une grande pièce de vie salon / salle à manger de 33 m², une grande cuisine séparée, deux belles chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement est idéal pour les familles et les investisseurs. Vous bénéficierez également de faibles charges mensuelles (44€ / mois incluant l'eau). Les transports en commun ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus 127 juste devant l'immeuble et les RER A et E (Val de Fontenay) et le RER E (Rosny-sous-Bois) à seulement 15 minutes à pied. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège (secteur Saint-Exupéry) et un lycée. L'accès direct à l'A86 est facile et un tramway est prévu prochainement. Enfin, les travaux de peintures des parties communes de l'immeuble seront bientôt refaits à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour une visite virtuelle ! Ce duplex est le choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 527.52 € / an - Cynthia DIMITROV - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 884092214.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface carrez : 112 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Duplex
  • Triplex
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 3 214 € / m²)
    -8.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.16 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7004001-1674_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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