Appartement 5 pièces à vendre à Rochejean (25370)

Iad France - Loïc Vourdon vous propose : Rochejean – Triplex de 121 m² Carrez (137 m² au sol), 4 chambres, terrasses et garage. Situé dans une très jolie maison comtoise typique du village de Rochejean, ce triplex entièrement créé ces dernières années développe 121 m² Carrez (137 m² au sol) sur trois niveaux. Il offre un bien en parfait état, aux prestations raffinées et de belle qualité. Dès l’entrée, la cuisine moderne entièrement équipée propose des volumes optimisés et des finitions soignées. Elle donne accès à un cellier aménagé dans l’esprit d’une cave en pierre voûtée, à la fois fonctionnel et plein de charme. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains haut de gamme avec meuble double vasque, douche à l’italienne et baignoire balnéo. Un monte-plats électrique relie la cuisine à l’espace de vie situé à l’étage supérieur, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage supérieur, la pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, s’organise autour d’un espace repas et d’un salon lumineux. Elle s’ouvre sur une terrasse moderne avec vue dégagée. Une très belle chambre, bénéficiant d’une ambiance chaleureuse et élégante, ainsi qu’un second WC complètent ce niveau. Le dernier niveau propose trois chambres aux ambiances singulières, chacune disposant de sa propre identité et de son atmosphère, offrant des espaces de nuit agréables et bien distincts. Une salle d’eau contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité, complète cet étage. Les prestations techniques viennent renforcer le confort du bien : chaudière électrique récente et performante associée à des panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, huisseries de qualité et domotique permettant la gestion des volets électriques sur la majorité des fenêtres de toit. La grande baie vitrée du salon est équipée de brise-soleil orientables à lames, assurant une régulation naturelle de la lumière et de la température tout au long de l’année. Le bien dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privative. Une seconde terrasse vient renforcer les espaces extérieurs et le confort de vie au quotidien. Situé dans une petite copropriété de 3 lots récemment créée, avec des charges réduites au minimum. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement la qualité des prestations et l’atmosphère lumineuse, moderne et chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Les Hôpitaux-Neufs, cet appartement de 5 pièces développe environ 112 m² et offre de beaux volumes, agréables à vivre au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1990 et bien entretenu, il séduit par ses pièces lumineuses et son beau potentiel, idéal pour accueillir une famille ou pour disposer de plusieurs espaces de vie distincts. L'agencement permet de profiter à la fois d'un salon confortable et d'une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine ouverte qui favorise les moments partagés. Avec ses 3 chambres et un bureau, chacun peut trouver son propre espace, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une pièce dédiée à vos loisirs. La salle d'eau, les toilettes séparées et les rangements intégrés, dont des placards, contribuent au confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs, un atout appréciable dans le secteur. L'ensemble, bien entretenu, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour exploiter pleinement le potentiel de ce grand logement. La copropriété, avec charges maîtrisées, bénéficie d'équipements pratiques comme la fibre optique, permettant de concilier facilement vie personnelle et télétravail. Le chauffage individuel au fioul et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome de vos consommations. Avec ses belles pièces et ses volumes généreux, ce bien constitue une base solide pour un projet de résidence principale confortable à proximité des commodités du village. À environ 300 m, l'École communale (Communal School) permet un accès rapide à la scolarité des plus jeunes, dans un environnement de proximité. À près de 300 m également, un espace vert avec la Statue offre un point de promenade appréciable. La gare de Les Hôpitaux-Neufs, située à environ 400 m, facilite les déplacements en train et renforce la bonne desserte du secteur, tout en restant aisément accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 908 € par an - Charges de copropriété : 91 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la charmante commune des Hôpitaux-Neufs (25370), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ses deux places de parking offrent un grand confort pour ses résidents, facilitant ainsi le stationnement en toute sécurité. Construit en 1999, cet appartement de 112 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Composé de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, il propose une configuration idéale pour les familles ou les professionnels en quête de bureaux à domicile. La cuisine semi-équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, offrant un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres et le bureau offrent des espaces privatifs confortables, tandis que la grande pièce d'eau rénovée et les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Une cave et deux places de parking viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est l'opportunité parfaite pour profiter d'un espace de vie bien agencé et fonctionnel dans un environnement agréable et accessible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 06 59 79 85 48, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937.