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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Reims (51100)
169 000 €
-5.59 %

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Un appartement lumineux de 95 m² environ, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous charmera dès l'entrée avec ses généreux espaces. La cuisine récente est accompagnée d'un balcon. Le grand séjour de 35 m² environ est également longé d'un balcon pour profiter pleinement de la vue et du soleil. L'espace nuit est composé de deux belles chambres de 13 m² environ, avec la possibilité d'en créer une troisième. Des WC séparés et une salle de bain incluant un deuxième WC, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Idéalement situé à Reims, cet appartement se trouve à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Suite à un échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite pour vous permettre de découvrir ce logement bien entretenu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery EI (ID 64064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 144
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 1 779 € / m²)
    -5.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.59 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448517
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Reims (51100)
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