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appartement 5 pièces 115 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 5 pièces 115 m² Reims (51100)
300 000 €

Appartement 5 pièces Reims (51100)

Iad France - Isabelle Rubino (06 08 86 10 90) vous propose : En exclusivité à REIMS, rue Croix Saint Marc, secteur Cernay / Pommery, cet appartement avec son entrée indépendante. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'un salon avec puits de lumière, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC séparé avec lave-mains. En duplex, vous disposez d'une pièce de près de 19 m² environ aménageable en un espace parental (arrivée et évacuation d'eau existantes), ou à utiliser en l'état en espace de stockage. Un grand garage accessible depuis l'appartement et une cave complètent ce bien ! Vous apprécierez ses beaux volumes, sa décoration moderne, ses prestations de qualité, sa chaudière à condensation individuelle installée en 07 / 2023, son plancher chauffant, le double vitrage et les volets électriques, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Petite copropriété de 4 appartements. Contactez moi vite, pour plus de renseignements ! VISITE VIRTUELLE à venir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 2 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1415020
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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