Appartement 5 pièces à vendre à Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Découvrez, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située à deux pas de la place Canclaux, un appartement offrant un cadre de vie idéal. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse orientée ouest à la vue dégagée. Il comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, une grande salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. Un bien familial alliant charme, confort et emplacement recherché. Pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Hosman vous propose ce magnifique appartement T5 de 158 m² Carrez, idéalement situé à deux pas de la place du Sanitat, quartier Dobrée à Nantes. Exposé sud ce bien lumineux et traversant allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. L'appartement a été entièrement rénové. Il se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une belle copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée avec une distribution en étoile. - D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud de 22 m². Ce salon sur parquet dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée fonctionnelle. - D'une belle salle à manger lumineuse (pouvant également servir de 4ème chambre) dotée d'une cheminée fonctionnelle. - D'une cuisine équipée et séparée avec de nombreux rangements et vue sur l'église Notre Dame De Bon Port. - De trois belles chambres dont 2 avec placards. - D'une salle d'eau refaite récemment, dotée d'une double vasque et d'un espace pour y mettre la machine à laver et le sèche linge. - Des toilettes suspendues séparées. - Un grenier sain complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 770€ par trimestre. L'appartement se situe à 8 minutes à pied de la place Graslin. Les lignes de bus 11,23, C1 et C3 se trouvent à 10 minutes à pied. La ligne de tram 1 (arrêt Chantiers Navals) se trouve à 3 minutes à pied. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du centre ville (commerces, restaurants, supermarchés, écoles. ). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 500 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes / zola nouveaute a vendre, rare sur le marché, en excellent état, un appartement au dernier étage avec ascenseur, vue exceptionnelle, lumineux, au calme et entouré de verdure, à deux pas de la place zola. Il se compose d'une très belle pièce à vivre et cuisine d 'environ 50 m² sur terrasse exposée sud. Quatre chambres, dont une suite parentale. Vous serez séduit par ses beaux matériaux. Pour compléter ce bien, double garage et grande cave. Nombreux rangements. Atouts : dernier étage avec ascenseur, lumineux, vue dégagée. (3.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5296.00 euros.

C'est situé tout proche de place du Général Mellinet, au troisième et dernier étage de cette bâtisse des années 1930, que nous vous proposons cet appartement avec cachet. Il reprend les codes de l'appartement ancien, les parties communes sont revêtus de tomette anciennes, les sols de l'appartement sont en parquet. Nous pourrons admirer dans chaque pièces les poutres apparentes, qui lui donne ce charme et cet esprit de cocon familiale. C'est un appartement aux surfaces généreuses, 138 m² au sol, mansardé dans son intégralité. La pièce de vie permet de composer un espace dinatoire, et un espace télévision, salon. C'est une pièce baignée et traversée de lumière, de part la baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse, et de part ses Vélux. Une mezzanine pour les plus petits permet d'accueillir un espace jeux. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie est attenante à la cuisine. L'espace nuit est constitué de deux chambres et d'une suite parentale proposant une salle de bain avec douche et baignoire, aménagée de placards. Une salle d'eau et un WC supplémentaire. Un bureau complète cet espace. La terrasse est exposée Ouest. C'est un bien idéal pour une famille active, situé proche des commodités, écoles, transports. La copropriété ne possède pas d'ascenseur. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - joris.leroux@espaces-atypiques.com Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.00 euros.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement familial offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace convivial d’environ 24 m². L’appartement dispose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de nombreux rangements, idéals pour le quotidien. Une terrasse ensoleillée vient compléter l’ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Le chauffage urbain est inclus dans les charges de copropriété. Pour information, les charges réelles constatées sur l’exercice 2024-2025 s’élèvent à 386 € par trimestre, bien en dessous des appels provisionnels de 668 €. Un bien lumineux, spacieux et bien situé, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : situé entre le parc de procé et la place zola - au sein d’une copropriété de quatre lots des années 1900 - charme de l’ancien - au 1er étage - appartement rénové de type 5 de 102 m² carrez avec une cave de 17.12 m² en annexe. Vous pourrez profiter d’un jardin collectif arboré et clos de murs à l’arrière. Celui-ci est composé d’une entrée avec placard de 10.88 m², d’une cuisine indépendante de 11.67 m², aménagée et équipée, d’un salon et d’une salle à manger de 28 m² exposés sud-ouest. Côté nuit, trois chambres mansardées, une quatrième chambre de 11.40 m² avec dressing, une salle de bain de 3.62 m² agrémentée d’un sèche serviettes et d’un grand meuble double vasques. Un toilette séparé. Ses atouts : proximité des transports, des commerces, des écoles - jouissance du jardin - aucun travaux - chaudière de 2020 - peinture refaite dans les communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ / NANTES - MELLINET / Appartement de charme de 126 m² – 4 chambres – balcon – garage À deux pas de la place Mellinet, au 4ᵉ étage avec ascenseur, se révèle un appartement vibrant de lumière et de volumes, où chaque pièce semble avoir été pensée pour laisser circuler la créativité et l’authenticité. Dès l’entrée, la pièce de vie de 53 m² déploie sa générosité : un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine dinatoire pleine de charme, baignée de lumière traversante. L’ensemble forme un espace ouvert, chaleureux, où les matériaux d’origine — notamment un parquet ancien préservé et un carrelage années 50 — se mêlent à des aménagements sur mesure pour créer un subtil esprit maison au cOEur de la ville. Le balcon, tourné vers la verdure, prolonge cette impression de calme et d’intimité. Côté nuit, l’appartement offre quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes séparées, Une cave et un garage boxé complètent ce bien rare. Un appartement avec une véritable âme, une lumière qui inspire, et ce charme indéfinissable des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi. Pour toute question, demande de visite ou collaboration inter-agence, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : À vendre sur nantes Ouest, au pied du Tram, au 12e étage Appartement refait à neuf de 87 m² composé de 5 chambres meublés qui sont loués à 400 euros chacune toutes charges comprises (baux meublés) Loyer total 2000 euros par mois. Rentabilité 13,5% brute Bien immobilier pour investisseur souhaitant faire du cashflow inclus dans les charges de l'immeuble : chauffage, eau, ascenseur Proximité des transport : tram 1, C20, bus : 23,40, 59,81, 91 Commerces (Lidl, Carrefour contact, pharmacie …) et services publiques (ludothèque. ), parcs à proximité, et bois Lycée, collège, centre commercial Atlantis à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.42€ par mois (soit 3737.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bellevue - Venez découvrir ce charmant appartement proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de divers commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Cet appartement de 95 m², construit en 1967, au premier étage avec ascenseur par demi étage, dispose d'une place de parking aérien et d'une cave, offrant ainsi un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un salon lumineux avec un grand balcon, d'une salle à manger spacieuse pouvant être transformée en chambre, de trois belles chambres, et d'une salle de bain avec une douche. Nombreux rangement et placards. Offrant une surface habitable généreuse, cet appartement T5 en très bon état saura séduire ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel à Nantes à petit prix. Prestations soignées, les investisseurs pourront obtenir une bonne rentabilité en colocation, à raison de 12 euros du m2 en location, nous obtenons une rentabilité de plus de 8%. Les charges intègrent le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : NANTES-LAMORICIÈRE. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité apportée par sa triple exposition Il se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine avec loggia ainsi que trois chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le tout. Des travaux de rafraichissement permettront de redonner tout son éclat à ce bel appartement et de le personnaliser selon votre mode de vie. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine despres vous propose : appartement de caractère au dernier étage, avec vue dégagée et balcons, place canclaux – une vie de quartier authentique et conviviale au coeur de la ville. Dans l’écrin d’un immeuble haussmannien à l’architecture majestueuse, cet appartement lumineux de 126 m² carrez, incarne l’art de vivre à la nantaise. Situé place canclaux, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, où la beauté de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, le charme opère : moulures délicates, belle hauteur sous plafond et parquet se distinguent. La double pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dévoile un salon et un séjour, sublimés par une cheminée d’époque fonctionnelle. Elle ouvre sur un balcon filant avec une vue apaisante et dégagée sur la ville, sur la place canclaux et ses marronniers. Séparée, la cuisine équipée et aménagée, dispose, elle, d’un petit espace déjeunatoire. Trois chambres spacieuses offrent chacune un panorama unique sur la ville. Une quatrième pièce, modulable à souhait, pourra faire office de chambre d’enfant, de bureau, de grand dressing, de salle de jeux, etc. Une salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Au quatrième et dernier étage, cet appartement familial jouit d’un calme rare, loin de l’agitation urbaine, d’une triple exposition et d’un deuxième balcon où l’on s’attarde notamment le soir pour contempler le coucher du soleil… les autres privilèges : -cave et grenier privatifs. -copropriété de standing profitant d’un petit jardin avec compost à disposition des occupants et d’un local vélos commun. -transports en commun au pied de l’immeuble (bus c1, c3,23, 11). -commerces de proximité, écoles à pied et marché de qualité chaque vendredi matin sur la place. -à quelques pas de la chézine, idéale pour des balades au fil de l’eau et autres séances de running. -place graslin à 10 minutes à pied. - possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans une résidence voisine en sus. Un bien rare où le cachet de l’ancien s’exprime dans un quartier où il fait résolument bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce beau duplex (type maison-appartement) entièrement rénové en 2025 de 83 m² Carrez, situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Profitez de son entrée indépendante qui donne l'impression d'être en maison individuelle. Ce bien est situé en RDC sur 3 d'un immeuble des années 1970-1980 bien entretenu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Au RDC : - D'une entrée séparée. - D'un espace salle à manger de 13 m² avec des rangements sous l'escalier. - D'un espace salon séparé de 15 m² (en cours de changement d'usage pour le réhabiliter en usage d'habitation). - D'une cuisine séparée de 10 m² (à équiper). - D'une première chambre avec une salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage : - De 2 chambres de 12 m² sur parquet dont une avec un placard intégré. - D'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement et une cave de 7,7 m² complètent ce bien. Vous serez à proximité à pied de tous les commerces du quartier Saint-Donatien (commerces de bouche, écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie. ). Les lignes de bus C1 et 10 se trouvent à 3 minutes à pied. Vous serez à 3 minutes à pied du parc du Plessis-Tison. Vous serez en 15 minutes en bus de la gare SNCF. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz installée en 2018. La taxe foncière annuelle est de 1 490 €. Cet appartement est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état avec un bon entretien des parties communes. Aucun gros travaux ne sont prévus à court terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartements du 2 au 5 pièces avec rooftop, terrasses et jardins privatifs. Située au cœur d’un cadre verdoyant, cette résidence haut de gamme vous offre un environnement paisible et convivial, agrémenté d’un jardin commun, de cheminements piétons, d’une placette et d’un potager partagé. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont confortables, lumineux et personnalisables. Certains biens d'exception disposent de rooftops spacieux (environ 90 m²). Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de lumière naturelle et de confort, grâce à des séjours ouverts sur des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, ou des jardins privatifs. Profitez d’un quotidien pratique et agréable grâce à un emplacement stratégique. À deux pas, retrouvez toutes les commodités des rues commerçantes du Général Buat, des Châlatres et du boulevard Dalby. Retrouvez également : - Stationnement en sous-sol - Commerces et cabinet médical au sein de la résidence - Espaces extérieurs variés pour chaque appartement. Contactez notre conseiller pour découvrir la résidence LE MERCOEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des bords de l'Erdre et de toutes commodités, dans un rue très calme, venez découvrir cet appartement de type 5 situé en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement en duplex de 103 m² habitables (94.64 m² en Loi Carrez) se compose d'une entrée avec wc, d'un espace de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine et d'une suite parentale avec salle d'eau récente. En duplex, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter de 2 beaux espaces extérieurs : une terrasse de 24 m² exposée Ouest avec vue dégagée et un balcon protégé de 7 m² exposé Est. Pour un confort complet, vous disposerez également d'un garage double situé au sous-sol sécurisé de la résidence. Cet appartement sans travaux n'attend plus que vous ! (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1887.13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Travaux en cours ! Dernières opportunités ! Les appartements neufs que nous vous proposons, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Bénéficiez de tout le confort du neuf - Stationnements en sous-sol, performances énergétiques aux dernières normes et garanties jusqu'à 10 ans après l'achat ! Le quartier du Loquidy dispose d'un accès direct au cœur nantais, à 10 minutes en tramway (ligne 2, arrêt Morrhonière - Petit Port) ou à vélo via la piste cyclable sécurisée - Aux abords de la résidence, vous retrouverez toutes les commodités du quotidien. De la maternelle aux études supérieures, les établissements scolaires se rejoignent en quelques minutes ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Au 3e étage, dans immeuble neuf de avril 2024 (sous garantie décennale), appartement de 108 m² avec une terrasse de 17 m² L'appartement est composé : - d'une entrée de 2,8 m² - de 4 chambres de 19 m² et 15 m², 11 m², 10 m² - d'un séjour / cuisine de 30 m² - d'une salle de bain de 5,2 m² - d'une salle d'eau de 2,8 m² - d'un couloir de 8 m² - de wc indépendant de 2,8 m² - de 17 m² de terrasse / balcon Technique et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa • Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de standing • WC suspendu • Chaudière gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l’eau chaude, radiateurs muraux Communs : • Local à vélo - Ascenseur Tram 2 minutes : Mairie de Doulon ligne 1 Parc à proximité : Grand Blottereau Stationnement : en option 1 place à 23 000 € (ou possibilité de deux places à 46 000 €).

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : Appartement à NANTES Beaujoire 44300 À vendre – Appartement coup de cOEur- 5 pièces de 95 m² environ entièrement rénové – Quartier La Beaujoire, 44300 Nantes Dans un quartier verdoyant et recherché de La Beaujoire, au 6ième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 5 pièces de 94 m² environ, entièrement repensé et rénové avec soin. Pensé pour une vie de famille confortable, il propose : - Une entrée spacieuse avec grande penderie, et un dressing séparé. - Un salon / séjour lumineux de 24 m² environ ouvrant sur un balcon avec vue dégagée de 6,6 m² environ. - Une cuisine dinatoire spacieuse, moderne, aménagée et équipée (plaques à induction, hotte et four) de 17 m² environ - Deux chambres, (11,10 / 9,77 m² environ) et un bureau faisant office de 3ème chambre (8,51 m² environ) - Une salle de bains, avec double vasque et sèche serviette, porte à galandage. - Et une buanderie complète ce bien. L’agencement a été optimisé avec goût, pour conjuguer praticité, volumes et lumière naturelle. Toutes les pièces principales sont orienté Ouest. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage, volets roulants, et d’un chauffage individuel au gaz. Les plus : - Un garage fermé en sous-sol, - Un local vélo à disposition. - Résidence sécurisée avec digicode et visiophone. - Sans vis-à-vis au 6ième et dernier étage - La copropriété de 207 lots (dont 98 logements) est sécurisée et entourée d’espaces verts. - Pas de procédure en cours. Localisation idéale : à quelques minutes à pied des écoles, crèches, commerces et commodités. Parc, bus (77,95, 360,348) et tramway ligne 1 à deux pas de la résidence. Un cadre de vie pratique et agréable, très apprécié des familles. Un bien rare sur le secteur, sans vis-à-vis, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.83 € par mois (soit 1989.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Hiltenbrand EI (ID 84483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.83€ par mois (soit 1990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : en exclusivite - nantes 44300 saint-joseph-de-porterie- duplex - 4 belles chambres - balcon - box sécurisé. Ses atouts : la localisation, ligne c6 au pied de l'immeuble, la vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc, la taille et la disposition des pièces, le garage en sous-sol. À proximité des transports en commun (c6 au pied de l'immeuble), découvrez ce duplex de 106 m², offrant un fort potentiel. Idéalement réparti sur 2 niveaux et situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger donnant accès à un charmant balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Une cuisine indépendante, 2 chambres et un wc avec rangement et lave mains. À l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et une pièce de rangement. Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Box fermé en sous-sol sécurisé. Les charges comprennent eau chaude et chauffage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thalia ruffault vous propose : appartement - grand blottereau - 91 m² - 4 chambres - balcon - cave - garage situé à deux pas du parc du grand blottereau, des écoles et des transports, cet appartement t5 de 91 m² se trouve au sein d’une copropriété des années 70, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine séparée, est à aménager et à équiper, avec une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement et un espace buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, et dont deux avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi que d'un dressing indépendant. L’ensemble présente un agencement pratique et agréable, idéal pour une famille. Côté stationnement et stockage, le bien dispose d’un garage boxé en sous sol et d’une cave de plus de 13 m². Possibilité d'acquérir un second garage fermé en sous sol. Visite virtuelle sur demande ! Contactez moi pour une visite ! Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thalia ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : appartement triplex rare + patio 24 m² – américains ste-thérèse opportunité unique ! Vous voulez un appartement lumineux avec patio privatif dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux | 4 chambres + bureau | 2 points d’eau + 2 wc | garage patio privatif 24 m² – rare, parfait pour repas, détente ou soirées. Points forts : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 4 chambres + bureau – idéal famille ou télétravail 2 points d’eau + 2 wc garage + buanderie luminosité exceptionnelle quartier idéal : • boulevard des américains – sainte-thérèse • commerces, écoles, transports à pied ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Interagence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 484500 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de 127 m², baignée de lumière et nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC, cette propriété allie confort et élégance. Le vaste séjour de 35 m² est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Imaginez-vous profitant de moments inoubliables dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Le jardin de 60 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux arrêts de bus à 5 min à pied, deux arrêts de tramway à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, cinq maternelles et un collège à 5 min en voiture, deux magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et cinq médecins généralistes à 15 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 106,03 m² Carrez en excellent état, situé Avenue des Sulkies à Nantes. Cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest et une terrasse de 36,42 m² sans vis-à-vis, refaite en 2017. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un salon et une salle à manger de 30,31 m² avec grands placards et accès à la terrasse donnant sur l'hippodrome - Une cuisine séparée entièrement équipée - Trois chambres avec rangements, dont l'une disposant d'une salle d'eau attenante avec WC - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendants - Une buanderie pratique avec coin machine et rangements Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur l'hippodrome, garante toute à la fois de calme et d'animation visuelle. L'appartement est complété par une grande cave (11,36 m²) et une place de parking boxée (12,24 m²). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 617 €. Les charges de copropriété trimestrielles : sont de 505,34 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble bien entretenu avec gardien et local à vélos. Parties communes en bon état. Ravalement de la façade réalisé en 2017. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 2 et les lignes de bus 26 et 86 à l'arrêt Bourgeonnière. Proche de toutes commodités, les premiers commerces se trouvent à 4min à pied. Ecoles, lycées et universités se trouvent à moins de 10 min à pied de l'appartement. Le parc de l'hippodrome ainsi qu'un marché nocturne hebdomadaire se trouvent à 5min à pied. Le complexe du Petit Port et l'accès aux randonnées des bords de l'Erdre, complètent les possibilités de pratiques sportives et ludiques. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes - 3 chambres - jardin - 2 places de stationnement venez découvrir ce bel appartement, au rez-de-chaussée avec jardin privatif situé dans une copropriété récente des années 2000, cet appartement traversant de type 4, offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'une salle d'eau privative. D'une salle de bain principale avec baignoire. D'une cuisine, fermée, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Ses atouts : 2 places de stationnement : une en sous-sol sécurisée et une en extérieure, jardin privatif à l'avant et à l'arrière, au pied des transports. Ravalement de façade fait en 2025. Une visite s'impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Schuman / Perverie, surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités; commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 285 000€. Honoraires d'agence soit5.96% à la charge de l'acquéreur. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : proche de l’erdre – 3 chambres – beaux volumes – calme - garage venez découvrir ce magnifique duplex aux allures de maison de 134 m² baigné de lumière. Il est composé d’une grande entrée, d’une cuisine récente aménagée et équipée avec ingéniosité, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² traversante, ouverte sur un jardin bucolique et d'un wc indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une vaste suite parentale, de deux grandes chambres avec dressing et d’une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse, un splendide jardin paysagé et aménagé sans vis-à-vis, exposé sud-est ainsi qu'une cave, un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Ses atouts : un produit rare dans un cadre privilégié, aucuns travaux, possibilité de créer un quatrième chambre, de nombreux rangements, des matériaux de haute qualité, proche des transports, des écoles (blanche de castille) et de l'erdre. Contactez-moi pour une visite, et laissez-moi vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.42€ par mois (soit 2021 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.