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appartement 5 pièces 159 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 5 pièces 159 m² Montpellier (34000)
499 500 €

Appartement 5 pièces Montpellier (34000)

Mme BOURDIN vous présente un magnifique appartement Haussmannien de 160 m² environ, très lumineux et traversant, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble proche de la Comédie. Cet appartement est composé d'un grand salon - salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, un bureau, deux salles d'eau, WC. À l'étage, environ 100 m² de combles sont aménageables (déjà voté en AG de copropriété) pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Les plus : un balcon filant donnant sur la rue piétonne, une cave, un grenier, deux cheminées en marbre, des hauts plafonds avec moulures, une cave, un grenier, climatisation, double vitrage et chaudière à condensation au gaz de ville. Derniers travaux réalisés : Toiture, cage d'escalier, ravalement de façade. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 948 087 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : GARE
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 500 € (soit 3 142 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290221
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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