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appartement 5 pièces 172 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 5 pièces 172 m² Marseille 6 (13006)
573 000 €
-3.7 %

Appartement 5 pièces Marseille 6 (13006)

Castellane au calme, beau potentiel pour ce grand T5 avec terrasses, situé en dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce plan traversant en duplex de 172 m² habitables dont 136 m² loi Carrez, offre au niveau au principal, une entrée, un salon / séjour traversant avec cheminée de 60 m² donnant sur une terrasse au sud de 17 m² et une terrasse au nord de 13 m² vue sur jardin, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre parentale avec accès sur la terrasse sud, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au niveau supérieur, trois chambres mansardées, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Charges mensuelles 280 euros, taxe foncière 2528 euros. Double vitrage et volets roulants électriques. Proximité toutes commodités, tramway, métro, bus, écoles, commerces. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Commerces, écoles
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 290 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 573 000 € (soit 3 331 € / m²)
    -3.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.7 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1085
Jérôme Daher Immobilier

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