Vente appartement 5 pièces 226 m² Lyon 2 (69002)

Lyon 6 - franklin roosevelt emplacement unique avec une vue dégagée place maréchal lyautey. Très belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Magnifique appartement familial et de réception de 190 m². Lumineux, beaucoup de cachet (parquet d'origine, moulures, cheminées, belle hauteur de plafond) et de beaux volumes. Une entrée, un grand salon, une spacieuse cuisine sur cour, une suite parentale avec sa salle de bains. Trois chambres, un espace bureau, une salle d’eau, deux wc. Une cave complète ce bien. Possibilité de location au lpa. À proximité des commerces du métro foch et des établissements scolaires. Majoux-virieux marie-pierre andrillat 0676o86181 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Lyon 6 - puvis de chavannes rare idéalement situé sur la place puvis de chavannes dans un bel immeuble bourgeois de 1900 sécurisé. Splendide appartement familial et de réception rénové de 204 m² avec beaucoup de charme, cachet de l’ancien, très beaux volumes. Une grande pièce de vie de 62 m² avec 4 portes fenêtres donnant sur la place puvis de chavannes avec un balcon filant. Lumineux et calme. Une spacieuse cuisine meublée et équipée avec une salle à manger de 30 m². Un cellier. Cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains. Deux toilettes indépendants. Ce bien d’exception est très bien agencé avec un espace jour et des espaces nuits bien dépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de garage à proximité. Dossier et photos complémentaires sur demande. À proximité des établissement scolaires, des transports (métro foch) et des commerces. Une exclusivité majoux-virieux marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Lyon 6 Foch. Berges du Rhône, A mi chemin entre la place Puvis de Chavanne et du Parc de la Tête d'or et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial de 239,5 m² de belle facture séduit par ses volumes remarquables et son authenticité préservée. Situé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Les éléments d'époque sont bien présents : parquets, moulures, cheminées, et belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon agréable. La configuration actuelle propose deux grands salons, cinq chambres et un bureau, laissant entrevoir un fort potentiel de réaménagement. Trois portes palières rythment cet ensemble pouvant être divisé. Un garage dans une copropriété voisine peut être acquis en supplément, un atout précieux dans ce quartier. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » DPE : D. Quote part annuelle 3595 euros. Copropriété de 72 lots. Pas de procédure en cours. Contact Arlim Prestige SAXE : Valérie Méry : 06 23 12 00 32.

EXCLUSIVITÉ- AINAY. Au cœur d’une rue paisible du quartier d’Ainay recherché, au sein d’un bel immeuble ancien édifié sur son terrain, découvrez cet appartement de caractère de 230,80 m², rénové avec un raffinement rare. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place Bellecour, des commerces, des établissements scolaires et des transports, en fait une adresse de choix. Le caractère de l’ancien se révèle avec élégance, mis en perspective par un mobilier aux lignes contemporaines. Il se compose d'une entrée chaleureuse, d'une grande pièce de vie traversante de 80,91 m² comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit se compose de 5 chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche, et de deux autres pièces d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou de réception. Un garage dans la cour, une cave et un grenier complètent ce bien. Un appartement d’exception à découvrir sans attendre. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,372 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4180€ ~ 5720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Lyon 5 - vieux lyon - au sein d’un immeuble de caractère du xixᵉ siècle, cet appartement de prestige de 202,9 m² à rénover bénéficie d’un emplacement rare au cœur du vieux lyon. Ses pièces d’angle lumineuses offrent une vue panoramique exceptionnelle sur le palais saint-jean, la saône et fourvière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments d’époque composent un ensemble élégant : vaste salon, bureau, chambre principale avec salle d’eau, salle à manger avec boiseries, cuisine indépendante et pièces de service. Une adresse d’exception, idéale pour une rénovation de standing dans l’un des quartiers les plus emblématiques de lyon. Bien présenté par jordane olagne – agent commercial e. I (rsac lyon n°812 122 661). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

LYON 2 - AINAY - QUAI TILSITT - En étage élevé d’un bel immeuble du quai Tilsitt, découvrez cet appartement d’angle rare et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la Saône, une place arborée et les toits du quartier d’Ainay. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel autour d’un hall central en pierre de Bourgogne. Il se compose d’un salon spacieux de 40 m², d’une salle à manger de 31 m² et d’une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, une troisième chambre et deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins. Les combles aménagées d’environ 31 m², accessibles également depuis les parties communes, complètent ce bien au fort potentiel. Cet appartement unique allie emplacement recherché, dernières vues dégagées et luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront d’en faire un lieu de vie d’exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Exclusivité - place de la république exceptionnelle rénovation d'un appartement de 180 m². Cet appartement situé en étage élevé profite d'une très belle vue dégagée sur la place de la république et d'un aperçu sur la colline de fourvière. Il dispose d'une grande pièce de séjour d'environ 70 m² avec cuisine entièrement équipée et dont les grandes baies vitrées à l'ouest vous permettent de profiter du dégagement et de la lumière. Une autre pièce à usage de salon d'environ 40 m² regarde les dômes de l'hotel dieu. Cet appartement profite de 2 espaces nuit : le premier dont les 3 chambres avec chacune leur dressing se partagent 2 salles d'eau; l'autre partie réservée aux parents propose une chambres master avec rangements et salle de douche. Le niveau des travaux de rénovation est très qualitatif, ils sont en cours de finition. La copropriété, sécurisée, dispose d'un gardien. 1 cave complète le bien. Les 2 portes palières permettent d'envisager une division en 2 appartements distincts t4 + t2. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 141 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2440€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exclusivité - coeur presqu'ile - grolée. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du xixè siècle, allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, avec le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible, la création d'une buanderie ajoutent un confort indéniable à l'élégance de cet appartement. L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens vous accueillent dans un espace lumineux et raffiné. Le salon, la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offre une percée sur l'incontournable basilique de fourvière. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une grande de salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par sa localisation : proche de tous les commerces de bouches et magasins de luxe de lyon, de tous les transports, bus et métro. Une cave et un local à vélo sont également des atouts indéniables, tout comme la possibilité d'avoir un parking à proximité. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 91 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Lyon 2ème Quai Tilsitt - Bellecour. Bel appartement de réception bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Saône et la basilique de Fourvière. Rénovation de grande qualité pour ce bien unique et de caractère offrant volumes et élégance. Séjour de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, parquet Aremberg, boiseries et cheminée d'époque. Une cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger ouvrant sur un charmant patio intérieur à ciel ouvert. Deux belles suites agrémentées de dressing réalisé sur-mesure & salle de bains privative. Une troisième chambre autonome, pouvant être utilisée comme 'studio indépendant', est aménagée avec cuisine et salle d'eau. Vous serez séduit par cet appartement d'exception entièrement climatisé, sa situation géographique privilégiée ainsi que sa superbe vue dégagée. Une cave, un grenier et un local à vélos complètent le bien. Infos Loi Alur : copropriété composée de 29 lots, quote part charges annuelles 3 260 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.