Vente appartement 4 pièces 168 m² Lyon 2 (69002)

Exclusivité. LYON 2 - AINAY. Situé dans le quartier très recherché d'Ainay, cet appartement familial de 4 chambres se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble, avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, est emblématique de l'architecture Haussmannienne du XIXe siècle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre proposant un espace généreux pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée avec de larges plans de travail et suffisamment d'espace pour agencer un coin repas. 4 chambres spacieuses composent la partie nuit avec une salle d'eau pour les parents, une salle de bain colorée à destination des enfants et une buanderie. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. De grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une excellente luminosité tout au long de la journée et un ascenseur sur le palier ajoute un confort essentiel. En conclusion, cet appartement de 4 chambres, en étage élevé, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Rue emile zola - bellecour exclusivite – idéal famille ou profession libérale- video et plan sur demande a 2 pas de la place bellecour, au premier étage « haut et élevé » d’un immeuble en pierre de taille du 19eme siècle, cet appartement d’une superficie de 274 de surfaces utiles (262 m² carrez) de 9 pièces est traversant sur rue et cour, occupant l’ensemble du niveau, il s’organise autour d’une élégante galerie avec verrière zénithale. La distribution comprend une partie réception composée d’un vaste salon et d’une salle à manger, six chambres dont deux suites de maîtres, un bureau, une grande cuisine familiale, deux salles de bains et deux toilettes. Le plan autorise des espaces indépendants grâce à deux portes palières. Les prestations nobles de l’ancien se caractérisent par de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Parquets en point de hongrie, chevrons et panneaux type « versailles » ; décors et plafonds avec corniches, moulures et rosaces d’époque, encadrements et dessus-de-porte travaillés. Portes à deux battants, hautes portes-fenêtres avec impostes vitrées, placards intégrés à panneaux d’origine. Cheminées en marbre aux jambages et manteaux sculptés dans plusieurs pièces. Vitrages et ferronneries mêlant verrière, pavés de verre hexagonaux décoratifs, garde-corps et grilles anciennes. Radiateurs en fonte, cloisons et trumeaux permettant de moduler le plan sans en altérer le cachet. Idéalement situé rue émile zola, ce bien convient autant à une famille qu’aux amateurs d’architecture ou à une profession libérale. Une rénovation complète sublimera les matériaux nobles et permettra de créer un lieu de vie ou un espace professionnel d’exception. Pour plus d’informations et une visite privée, contactez caroline genevois — 06 98 18 38 32 — cgenevois@arianeimmobilier.fr — agent commercial — rsac n° 501 214 399.

LYON 2 - CELESTINS À proximité immédiate de la place des Célestins. Au cœur du « carré d’or » de la presqu’île, dans une belle copropriété rénovée et sécurisée. Magnifique appartement de 136 m² entièrement modernisé ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquet, cheminées, grande hauteur sous plafond 4,10 ht). Grands et beaux volumes. Une cuisine moderne meublée et équipée parfaitement intégrée. Une grande pièce de vie de 41 m² avec un salon, une salle à manger et un espace bureau. Une chambre avec un grand dressing. Une chambre avec dressing bureau et son agréable mezzanine. Une spacieuse salle de bains. Une buanderie avec un espace de stockage en mezzanine de 11,66 m² (Non compris dans la carrez). Un wc indépendant. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro Bellecour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

LYON 2ᵉ – BELLECOUR. Un bien rare où passé et présent s'entremêlent harmonieusement. À quelques pas de la place Bellecour, dans une rue calme au cœur de la Presqu’île, cet appartement d’exception se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing, desservi par ascenseur. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes traversants : chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l’élégance du lieu. L’appartement se compose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de deux somptueuses suites parentales et d’espaces de vie parfaitement adaptés à une famille comme à un couple souhaitant recevoir. Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — offrent un confort de vie rare au cœur de la ville. À proximité immédiate des meilleures adresses lyonnaises, des commerces, et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie aussi d'une grande cave. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Situé au 1er étage, cet appartement dispose de 139 m². Une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, un bureau et une buanderie. La partie nuit est composée de trois chambres avec salle d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée, de nombreux rangements et sa vue sur la place saint jean. Cet appartement d'angle bénéficie d'une très jolie vue sur la cathédrale. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2408€ ~ 3259€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

- AINAY- Emplacement exceptionnel très bel appartement bourgeois de 218,91 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien dispose d'un spacieux séjour exposé plein Sud, de 6 six chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains, un dressing et de nombreux rangements et un WC indépendant. Vous serez séduit par sa vue dégagée et son immense potentiel ! Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852.00 euros.