Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 1 182 000 à 1 599 000 € à Le Cannet (06110)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 5 pièces 162 m2 à vendre à Le Cannet (06110)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 5 pièces 162 m² Le Cannet (06110)

1 390 000 €

Appartement 5 pièces Le Cannet (06110)

Magnifique appartement - villa type Duplex atypique de 192 m²habitable (162 m² loi carrez) et 248 m² au total situé en position dominante au calme absolu dans le quartier prestigieux et recherché des Collines. Cette résidence intimiste de 4 lots entièrement indépendants, construite en 1997 par une entreprise suisse, bénéficie d'une isolation thermique au dessus de la moyenne grâce à ses murs triple couche (béton, isolant, brique) et son exposition sud et ouest offrant une vue panoramique sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines grassoises. De style "campagne-chic" cet appartement hors normes offre un double potentiel à la fois en matière d'aménagement pour s'adapter à la personnalité des futurs acquéreurs et également en terme de placement sur le moyen et long terme grâce notamment à la présence d'une forte clientèle internationale sur le secteur. La partie vie est composée par un double salon / salle de séjour de 55 m² avec cheminée donnant sur une très vaste terrasse avec vue dominante et vue mer. Une cuisine ouverte de belle facture avec cellier / buanderie. Une Mezzanine faisant office de bureau et salon TV avec sa tropézienne offrant une vue panoramique, à l'abri de tous les regards. Un WC indépendant Le coin nuit comprend une première chambre parentale avec salle de bain privative et WC et de nombreux placards. Une deuxième grande chambre avec salle d’eau et dressing. Un spacieux studio avec sa cheminée fonctionnelle attenant à l’appartement et pouvant être relié complète ce bien. Vous serez enchantés par de très beaux extérieurs : une terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest avec vue mer panoramique, une autre terrasse de 16 m² et un solarium de 13 m² ainsi que 4 stationnements privatifs. À voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 836032).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²

Surface carrez : 162 m²

Surface du séjour : 38 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone