Vente appartement 5 pièces 98 m² Le Bouscat (33110)

Au calme, appartement type 3 dans un ensemble immobilier sécurisé comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux places de parking. aucun travaux sur la copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Le Bouscat, dans un environnement calme et privilégié, appartement type 3 composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, salle de bains et rangements. Cave et parking extèrieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Situé au 2ème étage, dans une petite résidence récente, venez découvrir ce joli T4 d'environ 80 m² comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon avec un accès sur le balcon, un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, et d'une salle de bain avec wc. À l'entrée de la résidence sécurisée, vous retrouverez 2 emplacements de stationnement privatifs. À visiter rapidement ! 1.

Beau t2 neuf, avec balcon exposé Sud, au deuxième étage d'une résidence édifiée en bordure de la voie du tram D. Frais de notaire offerts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un séjour / cuisine ouvrant sur le balcon et d'une chambre confortable. Conforme à la norme BBC-RT 2012 -10%, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'un parking aérien, dans l'enceinte de la résidence. Les commerces principaux et l'arrêt du tram sont à moins de 200 m. Taxe foncière 700 euros. Charges mensuelles 70 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE. LE BOUSCAT. Au cœur du Bouscat, dans un environnement recherché à seulement 100 mètres du tram D – arrêt Mairie du Bouscat, cet élégant appartement T3 de 72 m² vous offre un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et ses nombreux rangements : grand cellier, placard et dressing viennent faciliter le quotidien et offrir un véritable confort d'organisation. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe 29 m² et accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, un balcon de 6 m² invite à profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif et est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans ce secteur. La résidence, particulièrement soignée, a déjà fait l'objet des principaux travaux : ravalement, étanchéité et rénovation complète des parties communes, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir. Ici, tout se fait à pied : le tram D à 100 mètres, les lignes de bus 33 et 82 à 200 mètres, et le parc de la Chêneraie à quelques minutes, pour profiter d'un cadre de vie équilibré entre nature, commodités et accès rapide à Bordeaux. Un appartement qui conjugue emplacement, confort et sérénité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bouscat. Les charges mensuelles incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, permettant de bénéficier d'un confort optimal sans surprise sur ces postes de dépenses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Grand T2 BIS, Le Bouscat. Superbe T2 BIS pièces de 57 m² idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence, très prisée des années 70. Son emplacement est stratégique au coeur de la barrière du médoc, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et tramway ! Le logement est très bien aménagé : une entrée avec placard de rangement dessert le salon et la partie nuit. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, profitant d'une double exposition SUD et EST avec une sortie sur balcon. La vue est superbe ! Une grande chambre avec dressing et une belle salle de douche rénovée lui confère encore du confort. Un w-c et un parking en sous-sol complète cet agréable logement. Prix FAI : 262 000 euros dont 5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 278 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.