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appartement 5 pièces 107 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 5 pièces 107 m² Strasbourg (67000)
279 900 €
-1.76 %

Appartement 5 pièces Strasbourg (67000)

À découvrir sur LA WANTZENAU dans un écrin de verdure avec vue sur un bras de l'Ill. Très bel appartement lumineux 5 pièces 107 m² avec 2 BALCONS - 1 GARAGE - 1 CAVE - 1 GRENIER. Idéalement situé dans un charmant quartier arboré et résidentiel en lisière de forêt, en bordure de rivière et à côté d'une école maternelle, d'une crèche et d'une aire de jeu, centre-ville très dynamique, commerces, scolarités tous niveaux jusqu'au collège, milieu associatif riche. À une dizaine de minutes seulement en voiture de Strasbourg, proche de la frontière avec l'Allemagne, arrêt de bus Ligne 72 à 2 minutes à pied, gare au centre-ville. Cet appartement est composée d'une spacieuse entrée comprenant un débarras, une cuisine équipée avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un parc, un salon séjour avec baie vitrée donnant accès sur un second balcon avec vue sur un bras de l'Ill. Un long couloir vous mène aux 3 chambres à coucher aux volumes généreux. Salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un garage avec porte motorisée et prises électriques, une cave et un vaste grenier complètent ce bien. Possibilité de louer un second garage. Chauffage collectif au gaz, taxe foncière 1000 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 207
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 900 € (soit 2 616 € / m²)
    -1.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.76 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1008632
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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