Vente appartement avec cave à Strasbourg (67000)

Robertsau - a proximite immediate du conseil de l'europe, decouvrez notre nouvelle residence de standing - travaux débutés et bien avancés ! Visite possible ! Dans un environnement entouré de verdure, découvrez une splendide résidence premium très économe en energie et éco-responsable. Vous bénéficierez d'un confort de vie exceptionnel et des prestations qualitatives notamment : - du chauffage au sol via une pompe à chaleur + rafraichissant en été - un choix de personnalisation large - menuiseries en aluminium - volets éléctriques - domotique installée pour tout piloter à distance nous vous proposons un magnifique t3 de 64 m² orienté plein sud-ouest sans aucun vis-a-vis avec une vue sur la verdure environnante. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard de rangements, d'un séjour cuisine de 27 m² donnant accès à une terrasse de 20 m² via une baie vitrée coulissante de 5m de large ! Luminosite garantie. 2 chambres de 14 m² et 10 m² avec accès également sur la terrasse 1 wc séparé avec lave-mains 1 salle de bains entièrement équipée avec double-vasque. Prévoir 30.000€ pour un stationnement en sous-sol + 1 cave. N'attendez plus et venez visiter ce bien rare sur le marché à 2 pas de toutes les commodités. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

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Strasbourg 67100 neudorf - appartement 2 pièces, 48 m² résidence intimiste et connectée, terrasse sud, r + 2 située dans le quartier prisé du neudorf, au coeur de strasbourg, la résidence côtoie tout ce qui fait l'attractivité du vivre en ville, tout en étant située dans une rue calme au sein de la capitale strasbourgeoise. Ce logement dispose d'une grande chambre équipée de rangements et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel : belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux garde-corps en métal ajouré, invitent le soleil au sein de cet appartement traversant et une terrasse exposée plein sud. Une résidence intimiste - des espaces extérieurs - balcons / terrasses et jardins. Accès et sécurité - gare de strasbourg à 23 min par le tram d / 20 min à vélo. - a 5 minutes à pied des trams c et d pour rejoindre le centre-ville. - proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces. - proximité immédiate de l'arrêt de bus jean jaurès. (ligne 31) - accès rapide à l'a35 pour colmar et les environs. - réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux. - accès rapide à l'allemagne via kehl et proche des équipements culturels et sportifs. - stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés. - stationnement en sous-sol, dont un grand garage. - accès sécurisé à l'entrée du bâtiment. Environnement urbain très attractif et vivant, combiné à un cadre calme. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment récent conforme à la réglementation environnementale. (re2020) prix de vente : 275 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver ce logement ou recevoir des renseignements contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 398330 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Honoraires ttc à la charge vendeur.

Strasbourg 67100 neudorf - appartement 4 pièces 98 m² résidence intimiste et connectée, duplex r + 3 située dans le quartier prisé du neudorf, au coeur de strasbourg, la résidence côtoie tout ce qui fait l'attractivité du vivre en ville, tout en étant située dans une rue calme au sein de la capitale strasbourgeoise. Le logement dispose de 3 chambres équipées de rangements et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel : belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux garde-corps en métal ajouré, invitent le soleil au sein de cet appartement au dernier étage de l'immeuble. Une résidence intimiste - des espaces extérieurs - balcons / terrasses et jardins accès et sécurité - gare de strasbourg à 23 min par le tram d / 20 min à vélo. - a 5 minutes à pied des trams c et d pour rejoindre le centre-ville. - proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces. - proximité immédiate de l'arrêt de bus jean jaurès. (ligne 31) - accès rapide à l'a35 pour colmar et les environs. - réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux. - accès rapide à l'allemagne via kehl et proche des équipements culturels et sportifs. - stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés. - stationnement en sous-sol, dont un grand garage. - accès sécurisé à l'entrée du bâtiment. Environnement urbain très attractif et vivant, combiné à un cadre calme. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la réglementation environnementale. (re2020) prix de vente : 562 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver un appartement ou recevoir des renseignements contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 398323 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 honoraires ttc à la charge vendeur.

Strasbourg 67100 quartier neudorf - appartement, t4 duplex, résidence intimiste et connectée, r + 2,93 m² située dans le quartier prisé du neudorf, au coeur de strasbourg, la résidence côtoie tout ce qui fait l'attractivité du vivre en ville, tout en étant située dans une rue calme au sein de la capitale strasbourgeoise. Le logement dispose de 3 chambres équipées de rangements et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel : belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux garde-corps en métal ajouré, invitent le soleil au sein de cet appartement traversant. Une résidence intimiste - des espaces extérieurs - balcons / terrasses et jardins accès et sécurité - gare de strasbourg à 23 min par le tram d / 20 min à vélo. - a 5 minutes à pied des trams c et d pour rejoindre le centre-ville. - proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces. - proximité immédiate de l'arrêt de bus jean jaurès. (ligne 31) - accès rapide à l'a35 pour colmar et les environs. - réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux. - accès rapide à l'allemagne via kehl et proche des équipements culturels et sportifs. - stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés. - stationnement en sous-sol, dont un grand garage. - accès sécurisé à l'entrée du bâtiment. Environnement urbain attractif et vivant, combiné à un cadre calme. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la réglementation environnementale. (re2020) prix de vente : 527 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver un appartement ou recevoir des renseignements contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 398322 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 honoraires ttc à la charge vendeur.

Strasbourg / wacken 67000 - appartement d'exception 2 pièces, 38 m², jardin d'hiver, r + 15 jimmy evangelista expert du neuf proprietes-privees. Com vous présente la résidence du futur grandeur nature. Zoom sur un appartement 2 pièces tout confort qui dispose d'une vue incroyable. La résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de strasbourg. Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la cathédrale, les vosges et la forêt-noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie. Voici un appartement d'exception 2 pièces de 38 m² - jardin d'hiver 9 m² - salon-séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse d' environ 12 m² - salle d'eau entièrement équipée - cave - garage / place de parking. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et économies d'énergie. Prix de vente : 300 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver ce bien ou recevoir des renseignements contactez notre expert du neuf jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista expert du neuf indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°391581 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 honoraires ttc à la charge vendeur.

Appartement 4 pièces – 106 m² – Strasbourg, Rue Louis Apffel Un bien rare à Strasbourg ! Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 106 m², idéalement situé au cœur de Strasbourg. Niché dans un immeuble de 1904, ce bien allie le charme de l’ancien à un confort moderne, avec une exposition Ouest traversante rue-cour, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un cadre de vie exceptionnel Volumes généreux : séjour spacieux de 42,6 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Agencement fonctionnel : 3 chambres bien proportionnées (20,83 m², 14,66 m², 8,49 m²). Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Salle de bain avec douche et double vasque pour plus de confort. WC séparé avec petit lavabo. Un quartier dynamique et recherché Situé à côté du parc des Contades, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun (tram, bus), espaces verts et pistes cyclables. À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, il offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme urbain. Ne passez pas à côté ! Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 103 m² situé dans la copropriété Le Consul (secteur Place des Halles) à Strasbourg. Très lumineux, le bien se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la terrasse de 32 m², d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres au calme, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Situé au 1er étage avec ascenseur, lappartement est idéal pour une famille. Vous profiterez du cadre verdoyant de la terrasse des Halles tout en bénéficiant de la proximité directe du centre-ville de Strasbourg (transport, commerces et axes routiers). Une cave complète le lot. Des travaux d'embellissement seront à envisager. Les charges annuelles sont de 5386 et la taxe foncière de 1336. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Strasbourg, Krutenau Idéalement situé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des transports, il offre une qualité de vie appréciable. Caractéristiques de l'appartement : DUPLEX - Surface : 90 m² au sol habitables 80 m² - 2 chambres - Salon lumineux avec vue dégagée sur la Cathédrale - Vaste espace de vie – Cuisine équipée - 2 salles d’eau Salle de bains avec baignoire d’angle- 1 salle de bains douches - Au sous-sol 1 garage 1 cave L'appartement bénéficie d’une belle luminosité exposé principalement Sud. Son agencement optimisé en fait un lieu de vie agréable et pratique. Emplacement recherché à quelques pas des quais et du centre-ville - Proximité avec les transports en commun (tram, bus) et les commerces de la Krutenau - Quartier animé, dynamique et convivial. Ensemble sous statut de la copropriété nombre de lots d'habitation 25 Charges annuelles 1560.-€ chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique DPE C 177 kwh-m2-an GES A 5kg -co2-m2-an Honoraires d'agence 4,6 % à la charge de l'acquéreur soit 15.000.-€ TTC Prix affiché 345.000.-€ frais d'agence inclus / prix net vendeur 330.000.-€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Strasbourg - quartier gare - proximite centre ville cet appartement de 64 m² carrez et 78 au sol, est niché au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de la fin du xixe siècle. Les parties communes vont être totalement rénovées pendant l'été (sols, murs, plafonds, électricité) à la charge du vendeur. Aucun travaux de copropriété à venir. Le bien compte 3 pièces : séjour de 19 m² et 2 chambres 13 et 16 m², surface carrez. La salle de bain avec wc est en très bon état, la cuisine demande a être réaménagée totalement. L'électricité ne comporte aucune anomalie. Le logement est vendu avec une buanderie (privée) sur le palier, une cave et 3 greniers accessible depuis les communs. Informations complémentaires : - le système de chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz (chaudière à condensation) pose en 2016 - les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volet roulant - très faible charges 600€ annuelle - possibilité de reprendre un bail pour un garage double dans la rue au prix de 110€ charges comprises. À deux pas de la gare de strasbourg et de l'ile centrale, des commerces et des restaurants, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale à toutes les commodités. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad france - claire arbogast vous propose : exclusivité / place de la bourse / 2 appartements sur le même palier / 6 chambres venez découvrir cet ensemble immobilier totalisant 215 m², composé de deux appartements distincts sur le même palier, (pouvant être reliés) et donnant sur la célèbre place de la bourse, avec une vue sur le quai et la cité de la musique et de la danse. Caractéristiques principales : - 3ème étage avec ascenseur - 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses et spacieuses - 2 salles de bains - 2 wc séparés - 2 cuisines indépendantes avec loggia - triple vitrage - belles hauteurs sous-plafond espaces annexes : - 2 grandes caves - 2 greniers en excellent état, attenants à chaque appartement - 1 garage privatif en sus - 1 place de parking si disponible dans la cour de la copropriété sécurité renforcée avec visiophone, interphone et système anti-intrusion flexibilité d’agencement : possibilité de fusionner les deux lots pour créer un bien d’exception ou de les conserver indépendants pour un usage locatif ou à la revente. Les + - emplacement prestigieux dans l'angle d'un bâtiment des années 50 - à deux pas de la station de tram étoile bourse, de la mairie, des facultés, de l’hôpital civil, et du centre commercial rive étoile. - volumes et luminosité : belle hauteur sous plafond et lumière naturelle abondante dans chaque pièce. À noter : bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien, son emplacement stratégique, ses vastes volumes, et ses multiples possibilités en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 503.75€ par mois (soit 6045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny erhart vous propose : * bel appartement 5 pièces de 109 m² - terrasse de 18 m² - strasbourg contades * situé dans le quartier des contades, à proximité immédiate du magnifique quai mullenheim, venez découvrir au plus vite ce bel appartement, situé dans un petit immeuble de trois appartements. Ce lumineux 5 pièces au premier étage sans ascenseur s'agence comme suit : * une entrée desservant les différents espaces (jour & nuit) * un lumineux séjour / salle à manger avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée de 18 m² neuve bénéficiant d'une vue dégagée et arborée (travaux en cours de finition ) * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine. * une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing * trois autres chambres * une salle d'eau avec un meuble vasque simple et une grande douche * un espace buanderie * des toilettes suspendues et séparées cet appartement en très bon état, dispose de belles prestations et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantira un confort optimal en toute saison. Les expositions au sud et à l’est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La terrasse est spacieuse, couverte et bénéficie d'une jolie vue arborée. Faibles charges de copropriété et dpe c. Idéalement situé à quelques minutes du centre de strasbourg, mais aussi des institutions européennes, de toutes les commodités, établissements scolaires, marchés, restaurants, boulangeries, commerces etc. À proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers pour faciliter tous vos déplacements. En annexe, une cave privative. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement fonctionnel et agréable dans un emplacement de choix à strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire arbogast vous propose : exclusivité / quartier krutenau / 4 chambres / lumineux / vue sur le quai / parking au coeur de strasbourg, dans un immeuble de standing à l’angle de la place de la bourse, venez découvrir ce spacieux appartement de 120 m², offrant une vue imprenable sur le quai et la cité de la musique et de la danse. Caractéristiques principales : - 3ème étage avec ascenseur - cuisine indépendante avec loggia - 1 salle de bains - 1 wc séparés situé à l'entrée - triple vitrage - belle hauteur sous plafond et luminosité traversante espaces annexes : - 1 grande cave - 1 grenier - possibilité de parking dans la cour de la copropriété (selon disponibilités) garage privatif en sus à noter : des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.42€ par mois (soit 3389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire arbogast vous propose : exclusivité / place de la bourse / 94,5 m² / angle d’immeuble / lumineux situation exceptionnelle pour cet appartement à rénover, situé dans le quartier prisé de la krutenau, à deux pas du centre historique de strasbourg. Au 3e étage d’un immeuble de 1955 avec ascenseur, ce bien d’angle offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le quai et la place de la bourse. Caractéristiques principales : - 3 / 4 pièces - cuisine indépendante avec loggia - 1 salle de bains - 1 wc séparé - belle hauteur sous plafond - triple vitrage - chauffage collectif au fuel - fibre optique disponible dans l’immeuble espaces annexes : - 1 cave - 1 grenier possibilité de parking dans la cour de la copropriété (selon disponibilités) proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports (tram étoile bourse), de la mairie, des universités, de l’hôpital civil et du centre commercial rive étoile cet appartement, à rénover selon vos envies, offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image, tout en valorisant les volumes et le charme de l’ancien. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un emplacement rare et convoité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.58€ par mois (soit 2287 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : KRUTENAU ! Opportunité à Saisir - Studio Coquet libre de toute occupation à Strasbourg, Quartier Recherché ! Ce charmant studio de 31 m² CARREZ et 38 m² au sol est une perle rare idéalement situé, au calme au fond d'une cour. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, secteur en pleine expansion. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à son exposition plein Sud sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les toits environnants. Il se compose d'une grande pièce principale, offrant salon, coin bureau et salle à manger. Cuisine ouverte et salle de bain séparée avec WC. Le studio est vendu meublé avec cave. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété Cette propriété présente un excellent potentiel et constitue une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un quartier dynamique de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces de 55,50 m² carrez avec double balcon, dans un immeuble de 1935 situé rue de berne, en plein cœur du quartier de la krutenau, proche de toutes les commodités et de la grande île. Transports en commun à proximité : - arrêt de tram « porte de l'hôpital » : 4 minutes à pied ; - arrêt de bus « austerlitz » : 1 minute à pied; cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est composé : - d'une entrée, d'un dégagement, d'une grande chambre à coucher de 16 m² carrez, d'un séjour / salle à manger de 16 m² carrez ouvert sur une cuisine équipée / meublée de 10 m², et d'une salle d'eau avec wc ; - deux balcons complètent le bien. L'appartement est traversant : la chambre à coucher et le séjour sont orientés nord-ouest, et la cuisine au sud-est. Vous disposez de grands volumes avec des hauteurs sous plafonds de 2,80 mètres. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple. Les atouts du bien : - logement proche des commodités et du centre-ville ; - luminosité ; - pas de travaux à prévoir ; - charme de l'ancien ; - très beaux volumes. Le bien est libre de toute occupation. En annexe : une cave. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22 / 04 / 2025. Dpe d / d. Chauffage collectif au gaz. La chaudière a été changée en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 850€ et 1210€ (base de consommation des années 2021,2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 24. Bilan prévisionnel de charges : 2320€ par an, soit environ 193€ par mois (comprenant le chauffage commun, l'eau chaude-eau froide, honoraires syndic, assurance, entretien des espaces communs, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Taxe foncière : 820€. Prix honoraires inclus : 280.900, 00€. Prix hors honoraires : 265.000, 00€. Honoraires : 15.900, 00€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7.69. 19.24. 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.

Iad France - Martial Manche vous propose : Niché au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère conçu en 1898 par les architectes Haug et Brion, ce duplex confidentiel et lumineux de 178 m² Carrez (220 m² au total) se situe au lieu très prisé des Contades, coup de coeur strasbourgeois à quelques pas du centre-ville.  L’entrée dessert successivement quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et une salle d’eau attenante dotée d’une double vasque et d’une douche spacieuse. Une seconde salle de bain, une buanderie avec loggia et un WC complètent le niveau nuit. Sous une belle charpente apparente, le second étage se déploie dans une lumière traversante. Le salon, s’organise autour d’une cheminée fonctionnelle, tandis que la salle à manger s’inscrit dans le prolongement naturel du volume, dans un esprit ouvert et convivial. Depuis les verrières en pente, une vue sur la flèche de la Cathédrale vient nous rappeler notre vie strasbourgeoise. La seule chambre de l’étage, dotée de sa propre salle d’eau, peut aisément se transformer en bureau ou en salle de jeux apportant ainsi encore plus de souplesse à l’organisation des lieux. En retrait, un coin lecture se niche dans une alcôve apaisante, idéale pour se ressourcer.  La cuisine, semi-ouverte, est parfaitement équipée et dispose de nombreux rangements, prolongée par un garde-manger spacieux. Enfin, un second WC vient compléter ce grand espace de vie.  La toiture et la colonne d’eau ont récemment été refaites, garantissant ainsi une sérénité durable aux futurs occupants. Deux caves et un local vélo privatifs viennent parfaire ce bien rare, aux charges maîtrisées. Côté technique : Fibre optique, climatisation, cheminée fonctionnelle, double vitrage. À deux pas du Parc des Contades, des écoles, des transports tram-bus, et de toutes les commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.52€ par mois (soit 2874.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Manche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 908877079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny erhart vous propose : * lumineux appartement 3 / 4 pièces de 94 m² - balcon - box & cave - strasbourg robertsau * situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue des années 30. Ce lumineux 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une large entrée desservant toutes les pièces * un lumineux et spacieux double séjour / salle à manger de 36 m² * une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur un balcon ensoleillée * une chambre parentale avec un grand dressing * une seconde chambre * une salle de bain équipée avec fenêtre * des toilettes séparées en annexe vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave carrelée & ventilée. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété peu élevées. L'appartement a été rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu. Disposant d'une exposition sud, vous apprécierez sa luminosité ainsi que la localisation de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, marché et boucherie charcuterie. Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire arbogast vous propose : exclusivité / hyper centre / 87 m² / lumineux / rp ou activité professionnelle à strasbourg, en plein coeur de l’hyper centre, découvrez ce superbe appartement de standing au 31 rue du vieux marché aux vins, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un emplacement rare et privilégié, parfait pour une vie citadine ou une activité professionnelle. Situé au 2e étage sans ascenseur, il a été rénové avec goût et élégance, mêlant cachet de l’ancien et prestations haut de gamme : belles hauteurs sous plafond, parquet massif en chevrons réalisé par un artisan renommé, grandes fenêtres et baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Il se compose : - salon lumineux de 28 m² avec 2 balconnets. - une cuisine équipée haut de gamme et aménagée avec loggia. - 2 chambres confortables de 14 m². - 1 salle d'eau avec wc. - 1 grand cellier. - 1 cave de 7 m². Chauffage collectif au gaz — dpe : d/d taxe foncière : 1086 € ce bien peut parfaitement convenir à un usage professionnel (bureaux) comme à une résidence principale. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone), ainsi qu'une connexion à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Vous cherchez un bien rare au coeur de strasbourg ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre coup de cœur : bel appartement 2 pièces accès PMR de 50,45 m² avec jardin privatif de 73 m² et terrasse, situé à Strasbourg La Robertsau, dans une résidence sécurisée, calme, proche du Parc de Pourtalès et de toutes commodités bus, commerces. Desciption : Salon lumineux 18,4 m², cuisine ouverte, chambre 12 m², salle de bains, WC séparés. Cave, local vélo collectif, accès PMR. 259,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 783 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21-23 : 510€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : Pépite pour investisseurs au coeur de l'Esplanade à Strasbourg - Emplacement Idéal à Proximité des facultés et toutes commodités. Cet appartement deux pièces de 44 m² est une véritable opportunité à découvrir. Actuellement loué à une étudiante très sérieuse, l'appartement est bien tenu et le loyer payé avec régularité. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1966 offre une vue dégagée sur le sud et le nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand balcon côté sud permet de profiter sereinement de la douceur des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre au calme avec placards offre un espace nuit confortable. La cuisine équipée ouverte, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées offrent des espaces fonctionnels et pratiques. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. La présence d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'un interphone assure un confort supplémentaire au quotidien. Les communs sont aussi bien entretenus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Piscine à la Robertsau Posez vos valises dans ce superbe appartement 3 pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, nichée dans un environnement calme et verdoyant à la Robertsau. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 65 m² en excellent état.​ - Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.​ - Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple.​ - Salle de bains : Équipée avec des installations modernes.​ Terrasse : Spacieuse terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure environnante.​ Équipements et annexes : - Stationnement : Une place de parking sécurisée et un garage à vélo.​ - Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.​ - Piscine de copropriété : Baignée de soleil, idéale pour se détendre en été.​ Confort et performance énergétique : - Chauffage : Collectif par géothermie, assurant une chaleur douce et économique.​ - Énergie renouvelable : Panneaux solaires contribuant à une empreinte écologique réduite.​ Environnement : - Résidence entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable.​ - Proximité des commodités locales et des axes de transport.​ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,108 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 448€ ~ 606€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d'Exception à Deux Pas du Parc des Contades – Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme Découvrez ce superbe appartement bourgeois niché au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 80, idéalement situé à côté du prestigieux Parc des Contades. Offrant une vue panoramique imprenable et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement spacieux de 134,50 m² séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un Cadre de Vie Prestigieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement raffiné de ce 5 pièces, qui conjugue parfaitement confort et convivialité. • Un vaste salon de plus de 45 m² prolongé par un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées. • Un séjour attenant de 23 m², offrant la possibilité d'une troisième chambre si besoin. • Une cuisine indépendante équipée • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. • Une seconde salle d'eau et WC indépendant. Un Bien aux Atouts Rares • Appartement lumineux et traversant, sublimé par des parquets en chêne massif. • Immeuble avec ascenseur, façade impeccable et parties communes parfaitement entretenues. • Cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Place de stationnement privative en sous-sol attenante à la cave, un véritable plus en centre-ville. Une Situation Idéale Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux établissements scolaires, institutions culturelles et transports en commun (tramway à proximité). Un cadre de vie privilégié alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AEP, communs et ascenseur, Fonds travaux) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900851.

Iad france - sépidéh neydavoodi vous propose : * appartement 3 pièces de 63 m² environ - terrasse & jardin - garage & cave - strasbourg robertsau * idéalement situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement avec terrasse et jardin. Ce trois pièces se situe au rez-de-chaussée d’une charmante résidence de 3 étages et s'agence comme suit : * un joli salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée & entièrement équipée et avec un accès direct vers l'extérieur * deux chambres * une salle d'eau avec douche à l'italienne * des toilettes séparées l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 18 m² environ vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin privatif de 73 m² environ, vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin de verdure où il fait bon de se ressourcer. Le chauffage est au gaz et assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage fermé en sous-sol. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Il offre de belles prestations pour un confort absolu. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, pharmacie, parc. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements il s'inscrit au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue, construite en 2021. La résidence dispose d'équipements modernes pour garantir une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur estimée à 100€ par mois (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sépidéh neydavoodi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseur ! Venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 42,42 m² situé rue colette, dans une copropriété sécurisée de 2015. Le logement se situe au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour / cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé ouest, une chambre et une salle de bains avec wc. Le bien répond aux normes de la rt2012. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le lot d'habitation. Le bien est vendu loué, moyennant un loyer hors charges annuel de 6 667,80 soit un rendement locatif de 5,3% brut. À propos de la copropriété : nombre de lots principaux : 38 charges annuelles prévisionnelles : 1236,86 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter madame dervovic elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.