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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Strasbourg (67100)
293 000 €

Appartement 4 pièces Strasbourg (67100)

Appartement 4 pièces de 79 m² sol situé dans une résidence datant de 2012 avec ascenseur et parking souterrain. Ce bien bénéficie d’excellentes prestations et d’une bonne performance énergétique. Ce lumineux appartement situé à l’angle d’un immeuble se compose • D’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipé • D’une terrasse orientée Est à l’abris des grosses chaleurs • De 3 chambres à coucher • D’une salle de bain avec baignoire et vasque • D’un wc séparé avec des rangements possibles • D’une salle d’eau avec douche et vasque idéal • D’un hall d’entrer avec armoire penderie Ce bien se compose également d’un emplacement de parking au sous-sol avec accès privatif. Les avances de charges mensuelles hors chauffage sont actuellement d’un montant de 198 €. Le chauffage collectif est au gaz et un ajustement du bouclier tarifaire à la baisse est prévu cette fin de 1° semestre 2024. Vous cherchez un bien récent, vous avez besoin de 3 chambres, vous souhaitez la proximité d’une station tram (Aristide Briand), une visite s’impose. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 559277 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 293 000 € (soit 3 709 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 193 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039321087
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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