Vente appartement 5 pièces 176 m² La Rochelle (17000)

Très bel appartement en duplex avec double terrasse. Entrée, grand séjour sur terrasse au sud, 1 chambre cellier, dressing, salle d'eau, WC, A l'étage, 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse, dressing, coin bureau, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Box double en sous sol. Livraison 1T2026.

Emplacement privilegie ! Vieux-port duplex en dernier étage d'environ 165 m² offrant un espace de vie de 94 m². L'appartement propose également 3 chambres. Lieu idéal à rénover selon votre projet : appartement familial ou colocation ou l'exercice d'une profession libérale. Accessibilité à l'appartement par un ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Situé dans le quartier recherché de la Porte Royale, au sein d'une petite copropriété de 1992 parfaitement entretenue, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 130 m² avec terrasse, cave et garage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² exposé ouest, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Référence agence : 7942.

La résidence est située dans un environnement paisible à proximité des berges, où la nature est mise en valeur. Les façades de la résidence sont ornées de touches végétales qui se marient harmonieusement avec les éléments en bois. Le bien-être est au coeur de la vie de cette résidence, avec un jardin commun (avec potager) et une micro-forêt. Des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont proposés. Les logements traversants, spacieux et pratiques, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Les grands espaces de vie optimisés permettent de décorer selon ses envies tout en bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à une belle exposition. L'isolation thermique et phonique assure la vie privée et réduit les nuisances sonores et les coûts énergétiques. Les balcons et terrasses privés sont propices à la convivialité et peuvent également servir de sanctuaires privés. La résidence dispose également de coursives menant aux jardins communs en bas ou à un toit-terrasse partagé de 120 m². Les résidents bénéficient également d'une place de parking privée et d'un accès sécurisé à un local à vélos. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence est située dans un environnement paisible à proximité des berges, où la nature est mise en valeur. Les façades de la résidence sont ornées de touches végétales qui se marient harmonieusement avec les éléments en bois. Le bien-être est au coeur de la vie de cette résidence, avec un jardin commun (avec potager) et une micro-forêt. Des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont proposés. Les logements traversants, spacieux et pratiques, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Les grands espaces de vie optimisés permettent de décorer selon ses envies tout en bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à une belle exposition. L'isolation thermique et phonique assure la vie privée et réduit les nuisances sonores et les coûts énergétiques. Les balcons et terrasses privés sont propices à la convivialité et peuvent également servir de sanctuaires privés. La résidence dispose également de coursives menant aux jardins communs en bas ou à un toit-terrasse partagé de 120 m². Les résidents bénéficient également d'une place de parking privée et d'un accès sécurisé à un local à vélos. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FACE À L'ATLANTIQUE DUPLEX DE PRESTIGE AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER Au dernier étage d'un bel immeuble édifié en 1986, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie rare, face à l'océan et à la plage, dans un environnement privilégié où la mer devient un véritable décor du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale en bord de mer comme pour un pied-à-terre d'exception. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour / salle à manger de près de 59 m², baigné de lumière, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge par deux terrasses, véritables espaces de respiration pour admirer la vue et savourer pleinement l'atmosphère littorale. La cuisine, un coin bureau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce premier niveau, pensé pour le confort et la convivialité. À l'étage, l'espace nuit révèle toute la qualité de l'agencement avec deux chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble compose un univers intime et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de proches dans un cadre raffiné. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien rare, apportant des atouts de confort toujours appréciables en bord de mer. Au sein d'une copropriété de 39 lots, sans procédure en cours, ce duplex séduit par sa situation exceptionnelle, sa vue dégagée sur l'Atlantique et ses prestations recherchées. Les charges mensuelles de 500 EUR chauffage inclus assurent un niveau de service confortable, tandis que la taxe foncière s'établit à 2 800 EUR. Un appartement unique, où l'on profite chaque jour d'un art de vivre tourné vers la mer, entre lumière, horizon et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .