Vente appartement 4 pièces 108 m² La Rochelle (17000)

Très bel appartement en duplex avec double terrasse. Entrée, grand séjour sur terrasse au sud, 1 chambre cellier, dressing, salle d'eau, WC, A l'étage, 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse, dressing, coin bureau, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Box double en sous sol. Livraison 1T2026.

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : / .

La résidence est située dans un environnement paisible à proximité des berges, où la nature est mise en valeur. Les façades de la résidence sont ornées de touches végétales qui se marient harmonieusement avec les éléments en bois. Le bien-être est au coeur de la vie de cette résidence, avec un jardin commun (avec potager) et une micro-forêt. Des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont proposés. Les logements traversants, spacieux et pratiques, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Les grands espaces de vie optimisés permettent de décorer selon ses envies tout en bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à une belle exposition. L'isolation thermique et phonique assure la vie privée et réduit les nuisances sonores et les coûts énergétiques. Les balcons et terrasses privés sont propices à la convivialité et peuvent également servir de sanctuaires privés. La résidence dispose également de coursives menant aux jardins communs en bas ou à un toit-terrasse partagé de 120 m². Les résidents bénéficient également d'une place de parking privée et d'un accès sécurisé à un local à vélos. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché de la Porte Royale, au sein d'une petite copropriété de 1992 parfaitement entretenue, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 130 m² avec terrasse, cave et garage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² exposé ouest, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Référence agence : 7942.

Face a l'atlantique - appartement type 4 dernier etage vue mer au dernier étage d'un bel immeuble construit en 1986, ce magnifique appartement en duplex bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan et la plage, ainsi que d'un emplacement rare, idéal pour un pied-à-terre ou résidence principal en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger de 59 m², très lumineux, ouvrant sur deux terrasses, parfaites pour profiter de la vue et de l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine, un coin bureau, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement du littoral dans un cadre privilégié. Charges de copropriété mensuelles : 500eur / mois chauffage inclus taxe foncière : 2800eur pas de procédure en cours. Nombre des lots : 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .