Iad france - valentine zekhnini (06 15 69 67 55) vous propose : en exclusivite grenoble secteur gustave rivet : appartement t5 transformé en t4 de 81 m² environ- 2 balcons- cave - garage à vélo commun. Situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1957 avec ascenseur, cet appartement est proche de l'hyper centre de grenoble et bénéficie de toutes les commodités à proximité. L'appartement est traversant, lumineux et vous offre une vue dégagée sur le vercors. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon à l'est, un séjour double exposé ouest avec accès à un balcon assez large pour mettre une table pour deux. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des wc séparés. Pour votre confort : porte blindée, huisseries pvc et fenêtres double-vitrage, volets électriques thermiques avec commande centralisée, fibre. Le chauffage collectif, intégré aux charges, a été optimisé avec l'installation de répartiteurs en octobre, assurant une efficacité énergétique. Travaux récents réalisés au sein de la copropriété : étanchéité de la toiture, isolation des combles, rénovation de l'ascenseur. Les +: son très bon état général sa luminosité son emplacement prisé sa proximité des tramways lignes a, c et e, ainsi que des commodités. Ideal famille ou colocation contactez moi pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.33 € par mois (soit 2475.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini ei (id 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1957
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.