Appartement 5 pièces à vendre à Forcalquier (04300)

Spécial Investisseurs ou Professions Libérales ! Idéalement situé en plein coeur de la ville prisée de Forcalquier, venez découvrir ce grand appartement de près de 100 m². Idéal pour un investissement locatif ou pour l'installation d'une activité libérale ce bien sera vous séduire par ses multiples possibilités d'aménagement de l'espace existant ainsi que son emplacement de premier ordre ! Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble historique de la cité comtale qui en compte 3, est libre de toute occupation et se décompose de la manière suivante : - 1 Entrée ouvrant sur la Cuisine-Salle à Manger : 23 m², - 1 Séjour d'env. 17 m² - 3 chambres de 9 à 13 m² - 1 Salle d'eau avec wc et lavabo, - 1 pièce indépendante pouvant être transformée en Dressing - 1 Dégagement / Bureau de plus de 9 m² Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles directement à pieds. Vous serez séduit par ses grands espaces qui offrent un potentiel remarquable à ce bien. Bien que l'appartement soit habitable en l'état des travaux de confort moderne et de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre l'espace agréable, fonctionnel et adapté à l'accueil d'une famille ou de votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation éventuelle d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement trois kilomètres du village de Forcalquier et à distance piétonne du centre de Mane, ce bâtiment résidentiel construit en 2005 offre une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable et bien situé. Implanté sur une parcelle de 1 248 m², il se compose de trois appartements de type T2, deux d'une superficie de 28 m² et un de 35 m², tous réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible. Les loyers perçus jusqu'à présent tournaient autour de 500 € par logement, permettant d'atteindre une rentabilité brute d'un peu plus de 7 %. Le bien constitue l'un des lots issus du découpage d'une propriété comprenant à l'origine trois bâtiments, chacun pouvant être vendu séparément ou acquis dans le cadre d'un ensemble global. Le prix de vente de ce lot est fixé à 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.

À vendre – Appartement T5 rare avec 4 chambres – Résidence Les Mazières, Manosque Venez vous installer dans ce bel appartement sans travaux de 90 m² - situé dans la résidence fermée et sécurisée des Mazières - avec espaces verts entretenus Les atouts de la résidence : Résidence fermée et sécurisée - espaces verts pour le confort des résidents - stationnement aisé La localisation La résidence Les Mazières bénéficie d'un emplacement recherché - à proximité immédiate du centre-ville de Manosque sans être dans le centre ancien - à quelques minutes à pied de la gare SNCF et de la gare routière - tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarchés - écoles - médecins - services) Un cadre de vie pratique - agréable - fonctionnel - idéal pour une famille Description du bien Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace qui dessert : - une cuisine séparée, un séjour donnant sur balcon - un dégagement avec de nombreux rangements et placards - quatre vraies chambres (dont une avec accès balcon) - une salle d'eau moderne - un WC indépendant - Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable (accessible à la fois depuis le séjour et depuis une chambre) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 06 46 01 48 92, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Exceptionnel 6 pièces 162 m² – Terrasse 42 m² – Quartier Nouvel Hôpital Situé dans le quartier recherché du Nouvel Hôpital, à deux pas de l’école internationale et du nouveau centre aqualudique, cet appartement d’exception vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Occupant le troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, cet appartement en excellent état développe 162 m² habitables. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 42 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La distribution intérieure est pensée pour garantir confort et intimité. De part et d’autre du séjour, on retrouve : – d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau & dressing, une chambre, un WC indépendant et un cellier, – de l’autre, deux chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un second WC indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus dans la vente, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les atouts : – Grands volumes – Belle luminosité – Terrasse de 42 m² – Garage sécurisé en sous-sol – Résidence de standing conforme aux normes BBC – Entièrement sécurisée – Ascenseur – Accessible aux personnes à mobilité réduite – Environnement calme – Proche du Nouvel Hôpital, de l’école internationale et du nouveau centre aqua ludique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Camart vous propose : Proche de la poste de Manosque, ce bel appartement entièrement rénové conviendra tout autant à une famille ou à un couple de retraités à la recherche de place, dans une résidence avec ascenseur et place de parking privée. L'appartement a été mesuré pour plus de 117 m² habitables. Les 4 chambres d'origines ont laissé la place à 3 belles chambres et un séjour double. La pièce de vie se prolonge d'une loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cuisine équipée et salle d'eau avec douche à l'italienne vous apporteront le confort nécessaire à votre quotidien. Aucun travaux à prévoir, le logement a été rénové du sol au plafond : carrelages, électricité plomberie, double vitrage, etc. Le choix de vos couleurs de peintures sera votre seul dilemme. À moins de 1500€ le m², cet appartement deviendra une évidence pour beaucoup, à vous d'être le premier ! Appelez Christophe, votre conseiller 2CV. 0 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Manosque (04100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville provençale. Manosque, réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des restaurants, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine alliant tranquillité et commodités. D'une surface habitable de 115 m², ce lumineux et spacieux appartement au rez-de-chaussée se compose de 6 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Son principal atout réside dans son accès direct à un jardin et une terrasse privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Il est équipé de climatisations réversibles. L'appartement est vendu loué 630€ / mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547.

Iad france - nathalie stammegna vous propose : lumineux et spacieux – un appartement aux mille possibilités à manosque ! Et si vous posiez vos valises dans un appartement qui vous laisse de l’espace, du confort, et même des opportunités ? Manosque – 135 m² – résidence sécurisée avec ascenseur – garage + cave derrière la porte de cet appartement de 135 m², vous entrez dans un cocon baigné de lumière, des pièces généreuses, et une vue dégagée. Pourquoi cet appartement est unique ? - un grand salon-séjour de 42 m², parfait pour recevoir ou créer plusieurs ambiances. - trois chambres, dont une suite parentale de 24 m². - deux terrasses vitrées pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de lecture. - une cuisine séparée et fonctionnelle, donnant sur une terrasse. - une grande cave de 12 m² et un garage fermé pour vos équipements, vélos ou voiture. Le tout, dans une résidence securisée, avec ascenseur, visiophone et climatisation reversible. Et surtout… un veritable potentiel : cet appartement était à l’origine deux lots : il est très facile de recréer un t2 à l’entrée – parfait pour un cabinet, une location ou un proche en quête d’indépendance. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le remettre à votre goût. Vous allez adorer : - centre - ville, tout en étant au calme. - le confort d’une résidence fermée et entretenue. La rareté d’un bien aussi grand et flexible, dans ce quartier recherché de manosque. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Manosque, dans une résidence particulièrement prisée des séniors, en raison de sa proximité immédiate à toutes les commodités du centre ville, appartement de type 5 offrant 3 chambres, double séjour et cuisine équipée. La partie jour se prolonge d'une belle terrasse mesurée pour 15,51 m². L'appartement est équipé de double vitrage récent et d'une climatisation réversible. La résidence dispose d'un ascenseur et offre une belle facilité de stationnement soit au sein de l'enceinte clôturée, soit à proximité immédiate. (face au Parking du parc de Drouille). Appartement accessible aux PMR, Personnes à Mobilité Réduite. Autre atout, vous disposerez d'une cave en sous-sol mesurée pour 6,76 m². En résumé, entre l'appartement, la terrasse et la cave, vous disposerez de plus de 130 m² pour rejoindre le centre ville sans avoir à faire une croix sur la moitié de vos affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement rez de jardin Type 4 de 118 m² avec jardin privatif de 500 m², proche des commerces et des commodités ! Dans résidence fermée et sécurisée au calme. Bonne isolation (doublage par l'extérieur). 3 chambres, nombreux rangements, véranda. Cuisine équipée. 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. Informations supplémentaires et visites contactez Thomas BAGLIERE au 06 71 68 26 31. (Registre du commerce de Manosque 492814132) Les Honraires sont à la charge du vendeur.

Manosque - face au parc de drouille : spacieux appartement t5 rénové avec goût (124 m²) + cave + parking en exclusivité, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé face au parc de drouille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien de 124 m² loi carrez offre des volumes généreux et une rénovation soignée dans un style moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que quatre chambres spacieuses. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : - rénovation complète (électricité, double vitrage, sols, peintures, cuisine et sanitaires) - chauffage par climatisation réversible - chauffe-eau individuel - cave privative et place de parking grâce à sa très bonne performance énergétique, cet appartement permet une consommation maîtrisée au quotidien pour un confort optimal en résidence principale. Cette classification autorise également la location sans restriction, ce qui en fait un bien attractif aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer et valorisant. Un bien rare à manosque, alliant confort, modernité et emplacement recherché, face au parc et à deux pas du centre-ville. Idéal pour une famille ou des seniors souhaitant tout faire à pied. Charges annuelles : 2 242 euros taxe foncière : 1 600 euros prix de vente : 240 000 euros h. A.I mandat réf : 425538- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b / ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 194 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles : 2242 euros. Thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Manosque - dans une résidence sécurisée, appartement au rez-de-chaussée d'environ 88 m², 5 pièces, proche centre, stationnement et cave. Loué jusqu'au 31 / 01 / 2026. Dpe e. Référence agence : 18881.

Plein centre ville historique du village des Mées, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique et plein de charmes de 86 m² sur 2 niveaux, avec au dessus un appartement T3 de 59 m², lumineux avec vue sur la Durance, l'entrée se fait par une véranda de 6.5 m² qui dessert d'un coté 1 pièce de vie de 25 m² avec poele a bois, 1 cuisine ouverte équipée, d'1 mezzanine de 10 m² (peut faire une chambre), d'1 pièce avec fenêtre de 7 m²( peut faire bureau ou pt chambre) et salle d'eau avec wc et de l'autre 1 chambre parentale de 11.5 m² avec une seconde salle d'eau. L'appartement est actuellement loué 600 euros. L'accès ce fait par un patio arboré de 75 m² sans vis a vis, équipé d'un four a pizza. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 27 m² meublé ainsi qu'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.