Appartement 5 pièces à vendre à Foix (09000)

Situé dans un immeuble, découvrez ce lot de 4 appartements de type 3 bis, d'une superficie de 63 à 67 m², entièrement loués, offrant un bon potentiel locatif. Une gestion en syndic bénévole pour bénéficier de charges réduites. Petite copropriété au calme dans un secteur recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Superbe appartement bourgeois en duplex. En plein coeur de foix, ville à taille humaine conjuguant charme patrimonial, vitalité de centre ville et douceur de vivre pyrénéenne, à seulement une heure de toulouse. Idéal investisseur ou profession libérale. Situé au 2ème et dernier étage d'un ancien bâtiment emblématique du centre historique de foix, cet élégant duplex de 240 m² habitables (306 m² utiles) allie cachet, volumes remarquables, et luminosité exceptionnelle. Véritable appartement de réception au coeur de la ville, il séduit par son esprit bourgeois et ses prestations rares dans l'hypercentre fuxéen. Un bien rare par ses volumes et son cachet. Doté d'une vaste pièce de vie de 60 m²et une cuisine équipée indépendante de 23 m². L'appartement dispose d'une grande entrée, de grandes chambres, 1 grande sdb, 2 salle d'eau, 3 wc indépendants, de pièces annexes (buanderie, chaufferie, dressings, débarras) offrant diverses possibilités d'aménagement. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz de dietrich. Petite résidence avec ascenseur située dans une rue calme et recherchée. 2 places de parking aérien et une grande cave privative viennent compléter l'ensemble. Grâce à ses volumes et sa configuration, ce duplex s'adresse aussi bien à une famille, qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation jusqu'à 7 chambres, ou à une profession libérale pouvant y aménager plusieurs bureaux et un espace d'accueil (idéal pour un exercice à plusieurs associés). Possibilité d'acquérir en supplément : - un grand garage de 43 m², rare en centre ville - une pièce complémentaire de 39 m² en sous-sol, idéale pour un atelier, salle de sport ou un espace de rangement. Parce que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix du bien : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 428427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 4526 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Du charme et du cachet ! De beaux volumes pour cet appartement de type 5 idéalement situé au cOEur de la station thermale d'Ussat les Bains (qui vient d'obtenir son agrément pour la rhumatologie). Situé au premier étage, il se compose d''un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres (dont une de 19 m²) et d'une salle de bain. Une quatrième chambre (avec douche et lavabo) est à finir de rénover. La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2,9 mètres. Une grande chambre mansardée située au troisième étage et deux garages fermés (situés à quelques dizaines de mètres) complètent le bien. Quelques travaux sont à prévoir : Remplacement des radiateurs, des fenêtres (actuellement en simple vitrage) et réfection des plafonds de deux chambres. Situé dans une petite copropriété, au sein d'un site renommé et chargé d'histoire, cet appartement disposant d'un jardin à l'arrière, d'une vue magnifique sur les montagnes et d'un accès rapide aux grands axes s'adaptera à tous vos projets : gros potentiel d'investissement locatif permanent ou saisonnier, résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.31€ par mois (soit 1719.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, découvrez cet appartement de type 7, d'une surface généreuse, situé en rez de jardin dans une résidence en copropriété. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou bien pour du locatif, offrant confort et espace pour tous. Le plus, deux places de parking. Proche des commerces, écoles et axe routier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.