Appartement 5 pièces à vendre à Dole (39100)

À Dole, en exclusivité, Krystelle GENTER vous présente cet ensemble immobilier situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. D'une surface totale de 99 m², cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 34 m² non chauffé comprenant deux pièces, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un dégagement permettant l'accès à l'appartement situé à l'étage. L'appartement à l'étage, d'une surface habitable de 65 m², se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Ce bien, qui sera libre à la vente, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux logements distincts pour un projet locatif, ou transformation en un agréable duplex pour une résidence principale. Des travaux de rénovation seront à prévoir. L'ensemble immobilier dispose de menuiseries en simple vitrage. L'appartement à l'étage est équipé d'une chaudière au gaz et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Le bien bénéficie également d'un grenier et d'une cour en parties communes. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet d'investissement locatif, ou pour un acquéreur souhaitant créer un beau duplex à Dole. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362.

Vous rêvez d'un bien qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvrez ce triplex de 215 m² avec jardin privatif situé dans une résidence de caractère, ancien pavillon hospitalier du xixᵉ siècle. Les atouts : surface de 215 m² à aménager selon vos envies jardin privatif + place de parking inclus dernière unité disponible avec extérieur votre projet, votre choix : plateau brut à personnaliser avec vos artisans. Accompagnement possible jusqu'à la livraison. Un lieu chargé d'histoire, modulable et rare sur le marché : une seule opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et visiter ce bien exclusif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien bronsain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 878 592 greffe de lons le saunier) 06 64 63 76 52 (réf. 610628 ).

Situé en plein centre-ville d'Auxonne, cet appartement de caractère occupant un étage complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Spacieux et lumineux, il se compose de : un salon / salle à manger lumineux, quatre chambres, dont une chambre privative, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une cave. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses parquet en chêne, apportant charme et élégance aux pièces de vie. chaudière gaz de ville récente et fenêtres en double vitrage. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-ville d'Auxonne. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif (colocation possible). Si besoin, je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier pour une étude gratuite de votre projet et un accompagnement personnalisé dans votre financement. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 942967.