Appartement 5 pièces à vendre à Contrexéville (88140)

Contrexeville (88), ensemble immobilier de 7 lots (studios / t1 / chambres) dans résidence avec ascenseur, just'en face des thermes lot n. 1 : de 22,23 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref. 404) lot n. 2 : de 21,88 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref. 405) lot n. 3 : de 24,29 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref. 406) lot n. 4 : de 18,89 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref. 407) lot n. 5 : de 15,26 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref. 408) lot n. 6 : de 13,08 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref. 410) lot n. 7 : de 16,20 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref. 411) surface habitable totale de 115,63 m² idéal projet location aux curistes l'ensemble est situé just'en face parc et thermes. Il comprend : 1 pièce à vivre et 1 salle d'eau / wc. Idéal investisseur (pour location saisonnière aux curistes). Cet ensemble immobilier de 6 studios se trouve dans une résidence avec ascenseur (façade rénovée il y a 6 ans environ). En face des thermes, du parc et du casino avec tout sur place, commerces, lycées, collège, gare. À 2 minutes de vittel - tout à proximité : thermes, parc, casino, commerces, lycées, collège, gare à 5 mn à pied, a31 (à 5 mn) et aéroport (à 12 mn) - taxe foncière : env 1900 eur par an - neufchateau à 20 mn. Parking communal gratuit devant la résidence. E me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - a titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 765 eur / mois si vous envisagez de mettre en location cet ensemble immobilier (dans lequel il est possible de créer plusieurs apoartements) l'opération serait exceptionnelle et générerait un encaissement de loyers mensuels bien supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement avec marge très intéressante. Travaux à prévoir : rénovation des studios + installation d'un compteur électrique enedis principal pour alimentation des 7 studios. Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 - email : karine.farigu@capifrance.fr - tel 06 700 900 10 ou 06 83 32 87 48 en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture, je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 925937.

Vittel (88) – appartement t5 de 90 m² environ avec balcon (vue sur golf), 2 caves et parking à seulement 5 minutes du centre-ville de vittel, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 90 m² (vue dur ld golf), situé au 1er étage, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la célèbre cité thermale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le golf de vittel. L'espace 'nuit' comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également de 2 caves ainsi que d'une place de stationnement privative dans un garage sécurisé, un véritable atout au quotidien. À seulement 5 minutes du centre-ville. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité du centre de préparation omnisports (cpo), des thermes, du parc thermal, de l'hippodrome, des parcours de santé, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vittel est une ville réputée pour son environnement verdoyant, son golf de renommée internationale et sa qualité de vie exceptionnelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau foide et chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts) : 2858€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 966375.