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appartement 5 pièces 90 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)

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Vente appartement 5 pièces 90 m² Champs-sur-Marne (77420)

298 000 €

Appartement 5 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - philippe pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : * en exclusivite * grand duplex 5 pièces d'une surface de 90 m² environ. Compromis entre maison et appartement, il se situe au sein d'une residence atypique et verdoyante au calme. Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un double sejour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc séparé. Au 1er étage, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), une salle d'eau et une buanderie. En plus, un double box en sous-sol. Fenêtres pvc double vitrage, parquet bois. Pas de vis à vis. À 15mn à pied du rer a. Bus, commerces, écoles et collège à proximité. Proche cité universitaire descartes et nouveau centre aquatique. Copropriete securisee et clôturee avec code d'entrée et porte de parking électrique. Faibles charges. Environnement boisé. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du lundi au samedi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe pertuisot ei (id 17264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 96 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.