Appartement 5 pièces à vendre à Champagnole (39300)

Ici, on vit au rythme d'un centre-ville à taille humaine, où tout se fait à pied et où les voisins se connaissent vraiment. Au deuxième étage d'une copropriété paisible (sans ascenseur), ce T5 de 156 m² en exclusivité offre bien plus qu'un espace : un lieu de vie lumineux et généreux. Cuisine avec balcon, vaste salon-séjour baigné de lumière avec mezzanine, suite parentale, deux chambres, salle de bains, buanderie, cellier… chacun y trouve sa place. En bas, une cour commune avec stationnement, un jardin arboré pour les beaux jours, et une ambiance conviviale entre copropriétaires. Des travaux sont à envisager (électricité, rafraichissement, rénovation énergétique), mais le potentiel est là : volumes, charme, lumière… une base idéale pour créer un lieu à votre image. Cave privative incluse. Plein cœur de Champagnole, au-dessus de toutes les commodités. Et si ce lieu devenait le vôtre ? Je vous le fais découvrir avec plaisir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 06 45 76 17 28, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.

Situé à Poligny (39800), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier charmant, ses environs paisibles et ses services à proximité en font un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'appartement situé au 1er étage, d'une surface habitable de 97 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un vaste séjour double, cuisine aménagée, cagibi, couloir, sdb, wc, cabinet de toilette, offrant ainsi un espace généreux pour ses occupants. À mettre aux gouts du jour, ce bien datant de 1970 présente un fort potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et personnalisé. De plus, il est agrémenté d'une cave, d'un garage et d'un balcon, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le quotidien. Bonus : garage, cave, balcon, fenêtres pvc, volets roulants, espaces verts et parking privé Renseignements et visites 07 57 49 76 35 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 07 57 49 76 35, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033.

Rare sur le marché ! En plein cœur d'Arbois, capitale des vins du Jura, découvrez cet appartement de caractère à rénover. Actuellement loué, il offre une combinaison idéale entre revenus locatifs immédiats et potentiel de plus-value après travaux. Description du bien : - Surface habitable actuelle : 127.59 m² loi Carrez - Agencement : 3 grandes chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain et WC - Extérieur : petit balcon donnant sur une cour intérieure au calme - Annexes : grenier aménageable de 103 m², permettant d'augmenter la surface habitable - Équipements : chaudière individuelle gaz entretenue régulièrement, assainissement conforme Atouts pour investisseurs : - Rentabilité immédiate -> appartement déjà loué, garantissant des revenus dès l'acquisition. - Potentiel d'agrandissement -> le grenier offre une réserve de surface rare en centre-ville, idéale pour créer un duplex, un loft ou un logement supplémentaire. - Valorisation patrimoniale -> après rénovation, le bien peut atteindre une valeur nettement supérieure au prix d'achat initial. - Marché porteur -> Arbois bénéficie d'une forte attractivité touristique et d'une demande locative soutenue, notamment grâce à son patrimoine et sa position au centre du Jura. Localisation premium : - En plein centre d'Arbois, à deux pas des commerces, écoles et services - Ville réputée pour son dynamisme, ses vignobles et son cadre de vie agréable Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 351€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 929773.