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appartement 5 pièces 93 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 5 pièces 93 m² Cannes (06400)

220 000 €

Appartement 5 pièces Cannes (06400)

Exclusivité Fred Immo, Situé aux Oléandres, dans une résidence sécurisée et gardiennée avec une grande piscine, Appartement de 92 m² carrez comprenant 5 pièces de vie principales en exposition Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur le Tanneron. L'appartement situé au 4ème étage sur 14, est composé d'un grand hall d'entrée, une cuisine fermée avec loggia, un grand séjour ouvert sur un terrasse et d'une salle à manger (possibilité de créer une 4ème chambre si besoin dans cet espace), 3 chambres d'environ 10 m² chacune, 2 salle d'eau (1 salle de douche et 1 salle de bain avec possibilité de réimplanter un second w-c), un w-c indépendant et un grand dressing. Il s'agit d'un appartement avec des rénovations et du rafraîchissement à prévoir. Le tout est complété d'une cave sur le palier (pas de risque d'inondation) et le bien jouit d'une place de parking extérieur privatisée en jouissance exclusive (non titrée). Toutes les commodités à pieds (commerces, transports : train et bus, Écoles : primaires, collège,. ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 14
Environnement: Quartier : Ranguin

Situation : campagne
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.