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appartement 5 pièces 167 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 5 pièces 167 m² Cannes (06400)

749 000 €

Appartement 5 pièces Cannes (06400)

Venez découvrir, cet appartement de 167 m², en duplex (2 et 2 + ) dans immeuble de 2 étages, au calme, 5 minutes à pied de la rue d'Antibes / Croisette. Il vous offre de très beaux espaces et volumes, une salle à manger / séjour de 66 m² ouvrant sur sa cuisine américaine, lumineuse, aménagée de 12 m² et une hauteur sous plafond de 2,80m. Au même niveau, vous disposez d'une belle chambre de 24 m², d'une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et un Wc séparé. Un escalier vous guide au niveau 2, où vous trouvez 2 chambres de 17 m² environ, une salle d'eau / Wc et un Wc indépendant, ainsi qu'un dressing. Des combles de 54 m² (au sol) représentent un potentiel d'aménagement significatif sur ce niveau. 2 caves complètent ce bien. Parquet sol, double vitrage, climatisation, fibre. Petite copropriété. À visiter rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Environnement: Quartier : bas republique

Situation : mer
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.