APPARTEMENT T5 - 112M² - 2 CHAMBRES - REZ DE JARDIN - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE

Votre agence ESPACE IMMO vous propose ce charmant appartement de type 5 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété !

Et si votre prochain lieu de vie réunissait les volumes d'un grand appartement et les plaisirs d'un extérieur rien qu'à vous ?

Au coeur de Bourg-Achard, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement de 112 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence construite en 2007.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangement !

Sa pièce de vie d'environ 41 m² vous offre un cadre agréable pour recevoir vos proches ou profiter de moments privilégiés au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier, pratique au quotidien pour y faire du rangement et optimiser votre organisation.

Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, un véritable atout pour déjeuner en extérieur, partager des moments en famille ou simplement savourer les beaux jours chez vous en toute intimité !

L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing.

Vous avez également la possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre dans le séjour, grâce à un réaménagement adapté, pour faire évoluer le logement selon vos besoins.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au sol électrique, de volets roulants électriques et de menuiseries double vitrage.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement et d'une vaste cave de 40 m², idéale pour le stockage et les équipements du quotidien.

Un extérieur privatif, de beaux volumes et une configuration évolutive : autant d'atouts qui font de cet appartement une belle alternative à une maison, avec l'avantage de pouvoir profiter des commerces à pied.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les possibilités d'aménagement et le cadre de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2960.00 euros.