Vente appartement 5 pièces 144 m² Aussonne (31840)

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - sur le golf de seilh, dans un immeuble de standing, sécurisé et très bien tenu, bel appartement avec 2 chambres - au 3° étage avec ascenseur - très lumineux - parfait état - climatisé - avec très agréable terrasse avec une magnifique vue sur les pyrénées et sur le golf. Vendu avec 1 garage boxé + 2 emplacements de parking extérieur. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • entrée avec grand placard de rangement • très agréable séjour, climatisé, très lumineux, ouvert sur la terrasse, • cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse, • espace nuit séparé avec 2 chambres, chacune avec placard, dont la principale est climatisée, • salle de bains • toilettes séparées • garage boxé, dans parking couvert et sécurisé • 2 emplacements de parking aérien, au sein de la résidence fermée. •••••••••••••••••••••••••• équipements •••••••••••••••••••••••••• - chauffage électrique - climatisation dans le séjour et dans la chambre principale - menuiserie double vitrage - nombreux rangements - store-banne électrique sur la terrasse - visiophone •••••••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••••••• • golf de seilh = emplacement très recherché scenseur • etage élevé : 3° avec ascenseur • appartement très lumineux • appartement en tres bon état, très propre et très bien entretenu • climatisation dans le séjour et dans la chambre principale • grande terrasse 12 m² avec store-banne électrique • vue dominante sur le golf et les pyrénées • toilettes séparées • garage boxé • 2 emplacements de parking extérieurs • visiophone • piscine dans la résidence • local à vélo • copropriété très bien entretenue et sécurisée • majorité de propriétaires occupants dans l'immeuble • dpe b •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transparence financière •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - taxe foncière 2025 : 1 153 € / an - charges de copropriété : 159 € / mois - consommation edf : 53 € / mois ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• commerces - services - transports - vie pratique ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - à 250 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes…. À 5mn à pied - à proximité du meet, et de l'accès au périphérique • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, possibilité de vous faire parvenir la visite virtuelle de l'appartement après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 20161 19 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.9€ par mois (soit 1906.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au cœur du vieux Blagnac (31700) proche de l'église cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'intérieur, l'appartement très lumineux datant de 1967 présente une surface habitable de 75 m² bien agencée. La cuisine ouverte sur le salon séjour est entièrement équipée et aménagée. Deux belles chambres voire même la possibilité d'une troisième sous les combles isolés sont un atout supplémentaire. La terrasse communicante avec le salon apporte une source supplémentaire de lumière naturelle et d'aération, créant une atmosphère chaleureuse. Cet appartement est idéal pour une vie citadine avec tous les services et commerces au pied de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Au coeur du village de Blagnac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4, lumineux et plein de cachet, idéalement situé. Au 1er et dernier étage, il offre une grande terrasse, un cellier et l'avantage de l'absence de charges de copropriété. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Votre conseillère immojoy vous propose de découvrir cet appartement t5 d'environ 103 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement fonctionnelle et équipée, donnant accès à une terrasse au calme avec vue dégagée. L'espace nuit principal se compose de deux belles chambres avec placards, d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau. En entresol, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'un espace atelier / bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway et bus), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 72 lots dont 50 en habitation, montant moyen annuel des charges payé par le vendeur : 2500 euros ttc agence immojoy : stéphanie touffet agent commerciall (ei) - 900704768 - toulouse vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec stéphanie la conseillère spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - cornebarrieu - aussonne - mondonville - daux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un environnement agréable à Blagnac, découvrez ce bel appartement d'environ 82 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également son extérieur avec jardin d'environ 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre vos repas dehors ou simplement vous détendre. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort, espace et qualité de vie.