Appartement 5 pièces à vendre à Arbois (39600)

Rare sur le marché ! En plein cœur d'Arbois, capitale des vins du Jura, découvrez cet appartement de caractère à rénover. Actuellement loué, il offre une combinaison idéale entre revenus locatifs immédiats et potentiel de plus-value après travaux. Description du bien : - Surface habitable actuelle : 127.59 m² loi Carrez - Agencement : 3 grandes chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain et WC - Extérieur : petit balcon donnant sur une cour intérieure au calme - Annexes : grenier aménageable de 103 m², permettant d'augmenter la surface habitable - Équipements : chaudière individuelle gaz entretenue régulièrement, assainissement conforme Atouts pour investisseurs : - Rentabilité immédiate -> appartement déjà loué, garantissant des revenus dès l'acquisition. - Potentiel d'agrandissement -> le grenier offre une réserve de surface rare en centre-ville, idéale pour créer un duplex, un loft ou un logement supplémentaire. - Valorisation patrimoniale -> après rénovation, le bien peut atteindre une valeur nettement supérieure au prix d'achat initial. - Marché porteur -> Arbois bénéficie d'une forte attractivité touristique et d'une demande locative soutenue, notamment grâce à son patrimoine et sa position au centre du Jura. Localisation premium : - En plein centre d'Arbois, à deux pas des commerces, écoles et services - Ville réputée pour son dynamisme, ses vignobles et son cadre de vie agréable Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 351€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 929773.

Situé à Salins-les-Bains (39110), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville réputée pour ses thermes et son riche patrimoine historique. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, restaurants, thermes et écoles, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, la commune est entourée par de superbes paysages naturels invitant à la détente et aux activités de plein air. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, d'une surface habitable de 127 m², ce spacieux appartement comprend 5 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. Appréciable, il dispose d'un espace de stockage en rez-de- chaussé et d'un grenier pour du rangement supplémentaire. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement allie fonctionnalité et charme dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CLEMENT, Tél. : 06 89 97 96 28, E-mail : arnaud.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 753712595.

Situé dans la charmante ville de Salins-les-Bains, cet appartement triplex offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Célèbre pour ses thermes et son patrimoine historique, Salins-les-Bains séduit par son authenticité et ses paysages verdoyants. Les commodités telles que les commerces, restaurants et écoles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, la proximité de sites touristiques renommés et de sentiers de randonnée ravira les amateurs de nature et de détente. Doté de 270 m² habitables répartis sur 8 pièces, ce triplex comprend 6 chambres pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal au quotidien, tandis que le patio intérieur ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Avec ses multiples chambres et espaces de vie spacieux, cet appartement offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant des volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CLEMENT, Tél. : 06 89 97 96 28, E-mail : arnaud.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 753712595.