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appartement 5 pièces 147 m2 à vendre à Annecy (74000)

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Vente appartement 5 pièces 147 m² Annecy (74000)

898 000 €

Appartement 5 pièces Annecy (74000)

Annecy triangle d'or : rare ! Unique appartement pour ce dernier étage composé de 5 pièces et mesurant 146 m² dont 116,55 m² en loi carrez, d'une petite copropriété des années 1990, très calme avec une vue dégagée. Il se situe à 5 minutes à pied des galeries lafayette, de son marché hebdomadaire et des commerces de parmelan. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée semi-ouverte avec son coin repas, un salon salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-est, 3 chambres dont une parentale et son dressing, 2 salles d'eau dont une très spacieuse, wc, 2 mezzanines proposant un coin couchage supplémentaire puis un espace bureau, un cellier / buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter 2 parkings en sous-sol ainsi qu'une cave supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage au sol électrique inclus, entretien, ascenseur.) : 5052€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846788).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface carrez : 116 m²

Surface du séjour : 47 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports