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appartement 5 pièces 158 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 5 pièces 158 m² Aix-en-Provence (13090)

1 220 000 €

Appartement 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-provence - appartement ancien renove -158 m² 2 chambres-suites - garage - parc 1,8 ha. À seulement quelques minutes d'aix-en-provence au nord à l'entrée d'un village très convoité pour sa belle campagne et à pied de toutes commodités. Appartement d'exception de 158 m² (loi carrez) situé au deuxième étage d'un ravissant petit château du 18ème siècle surplombant un très joli parc d'1,8 ha aux sujets séculaires, clos agrémenté d'un beau portail, d'un bassin ancien et d'un parking d'invités. L'espace habitable, aux beaux volumes (3,60 m de sous auteurs de plafond) et baigné de lumière, offre un hall d'entrée distribuant un grand salon de réception, exposé plein sud avec vue sur le parc et doté d'une jolie cheminée à bois, un bureau, une spacieuse cuisine excellemment aménagée ouvrant sur un balcon à l'ouest avec vue sur la campagne et une grande buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres qui sont des suites à part entière avec chacune leur salle de bains, toilettes et dressings. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et tout a été pensé pour optimiser les espaces de rangements sans perdre de place et gardé les larges dégagements existants. Un garage en boxe fermé avec un débarras d'une surface totale de 38,72 m² vient compléter ce beau bien rare à trouver. Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots dont 10 apartments et parkings, aucune procédure, charges de 650 euros / mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes et du parc. Un havre de paix dans un cadre de verdure remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 800 euros / an - véronica fougues - agent commercial - ei - rsac 440 006 237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Bien d'exception

Beaux volumes

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1739
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.