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appartement 5 pièces 178 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 5 pièces 178 m² Aix-en-Provence (13090)
995 000 €
-9.38 %

Appartement 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Appartement aix-en-provence ville - 178,89 m² - 4 chambres - 3 terrasses - vue panoramique - garage et parking prive - parc et 2 piscines. Bel emplacement pour cet appartement de 178,89 m² loi carrez plus 108,38 m² d'annexes trois terrasses, loggia et garage, excellemment placé sur les hauteurs de la ville jouissant d'une triple exposition et d'une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines. À l'abris de tous regards dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un superbe parc d'un hectare ombragé de grands pins séculaires et agrémenté d'un espace vert avec deux piscines et un boulodrome. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bien entretenue. L'espace habitable en duplex, spacieux et très lumineux, offre un hall d'entrée avec escalier, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine aménagée accédant aussi sur la terrasse sud, un cellier, une loggia, trois chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes, en mezzanine un espace de vie de 56 m² faisant office de chambre et bureau, doté d'une terrasse tropéziene sud-est, vue incroyable sur la montagne sainte-victoire, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec une vue. Belles prestations de confort, climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),volets roulants, double vitrage, alarme et fibre. Garage en boxe fermé en sous-sol et place de parking en extérieure dans la grande cour de réception du parc. Copropriété de 14 lots d'habitations soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 510 euros par mois. Un appartement très séduisant dans un bel écrin de verdure à 5 minutes du centre avec un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 120 euros / an - véronica fougues - agent commercial - ei - rsac 440 006 237.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 61 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 995 000 € (soit 5 590 € / m²)
    -9.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.38 % (-103 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83566136B
Barnes Pays d'Aix en Provence agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Barnes Pays d'Aix en Provence

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