Iad france - gwendoline sandt (06 86 52 72 65) vous propose : * très bel appartement de type f 5 ! De 80 m² + balcon (une grande cave ' 9 m² ' complète ce bien parfaitement entretenu ) * situé au troisième étage « traversant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le parc, la vallée et la seine » * . Vous disposez : d’une grande entrée sur le double séjour très lumineux de 25 m² avec l’accès au balcon “ plein sud “, une cuisine séparée (meublée et équipée ), dégagement avec grand placard intégré pleine hauteur, un toilette séparé, une salle de bain avec un espace buanderie ( à aménager ), et enfin trois confortable chambres. * résidence familiale et boisé ( très beau parc ), avec gardien, parking libre au sein de la copropriété * quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pas de vis-à-vis. Au coeur d’ablon sur seine 94480 ' la résidence du château ', à proximité immédiate de tous commerces, écoles, et transports, ligne rer c d'ablon sur seine a cinq minutes, arrêt du bus et magasin alimentaire à seulement 2 minutes. * rare a la vente, faites vite ! * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france et se loger » la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 370 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt ei (id 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 2 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.