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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

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Vente appartement 4 pièces 65 m² Villenave-d'Ornon (33140)

159 900 €

Appartement 4 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de la rocade bordelaise et de l'autoroute vers Toulouse, il assure une accessibilité optimale. Les lignes de bus au pied de la résidence ainsi que la proximité des commerces facilitent le quotidien des résidents, ajoutant une facilité de déplacement et une diversité de services à proximité. Cet appartement de 65 m², datant des années 70, a été entièrement rénové. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres, il offre un séjour ouvert sur la salle à manger, avec la possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. La cuisine indépendante est équipée, et la résidence comporte une cave en sous-sol. Les fenêtres en double vitrage, la chaudière à gaz neuve et le chauffage individuel offrent confort et économie d'énergie. Un parking libre dans la résidence complète cet ensemble aux multiples atouts. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.