Iad France - Floriane Alexieff (06 81 46 66 07) vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, volume et emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'offre idéale qui va répondre à toutes vos attentes. Bienvenue dans ce bel appartement de 4 pièces, niché au cOEur du dynamique centre-ville de Villecresnes. Il est situé au 1er étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Sa superficie généreuse de 84 m² environ offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec des rangements, un salon lumineux avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand dressing et un wc indépendant. Le bien dispose également d'une grande cave et d'une place de stationnement privée. Environnement privilégié : Niché au cOEur de Villecresnes, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, où tout est à portée de main. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein centre-ville. Ne tardez pas, votre futur chez-vous vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 352 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227 € par mois (soit 2724 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Alexieff EI (ID 8996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.