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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Vigneux-sur-Seine (91270)
229 000 €

Appartement 4 pièces Vigneux-sur-Seine (91270)

Découvrez ce superbe appartement T4 traversant en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010 de seulement 2 étages. Idéalement situé à Vigneux-sur-Seine, en limite de Montgeron, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes en voiture / 12 minutes en bus de la gare RER D de Vigneux. Cet appartement offre une superficie de 64.4 m², agrémentée d'une terrasse et d'un jardin privé de 57 m², orientés sud-ouest et au calme. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec placard et toilettes menant à une belle cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, est composé d'un couloir desservant deux grandes chambres et une salle de bains. L'appartement comprend également deux places de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, alliant confort, espace extérieur et proximité avec les commodités locales : contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 188
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 705 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 578 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1305289
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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